Dom na sprzedaż ,

 Atuty nieruchomości Nowoczesna, przestronna willa z basenem, położona na dużej działce, w otoczeniu ciszy i zieleni. Idealna dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i niezależność energetyczną. Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinie, komforcie i bliskości natury - zarówno w warstwie architektonicznej, jak i użytkowej. Panoramiczne widoki na zachód, harmonijna zieleń i architektura ogrodowa nadają tej posiadłości wyjątkowy charakter. Willa korzysta z nowoczesnych rozwiązań ekologicznych - własnej produkcji energii (fotowoltaika i solary) oraz gruntowej pompy ciepła - co znacząco obniża koszty eksploatacji i uniezależnia od zewnętrznych źródeł. Willa została zaprojektowana przez renomowanego architekta Wojciecha Babińskiego z Sopotu - z myślą o funkcjonalności, estetyce i naturalnym rytmie życia mieszkańców. Lokalizacja Posiadłość położona jest w miejscowości Baldram (powiat kwidzyński, woj. pomorskie), w miejscu zapewniającym całkowitą prywatność. Dojazd do autostrady A1 (zjazd Kopytkowo) zajmuje ok. 20 minut, co zapewnia szybkie połączenie z Trójmiastem, Toruniem, Łodzią czy Górnym Śląskiem. 10 minut do najbliższego jeziora w Brachlewie,  Czas dojazdu do wybranych lokalizacji: Kwidzyn - 6 minut Gniew - 17 minut Prabuty - 22 minuty Malbork - 40 minut Grudziądz - 40 minut Gdańsk - ok. 1 godz. 10 minut Toruń - ok. 1 godz. 20 minut Budynek i otoczenie Willa została zbudowana w latach 2009-2010, harmonijnie wpisując się w krajobraz dawnych łąk należących do Zakonu Krzyżackiego. Dziś teren wokół domu to zadbana zieleń parkowa, ozdobne oczka wodne i kaskady oraz tarasy z automatycznym systemem nawadniania. Posiadłość oferuje przestrzeń do odpoczynku i aktywności: basen, prywatne boisko oraz saunę. Wszystko to sprawia, że dom staje się azylem - zarówno na co dzień, jak i na weekendowy wypoczynek.  Wnętrze Dom imponuje przestrzenią i przemyślanym układem: Parter (ok. 279 m² + 102 m² część basenowa): Strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią Gabinet / biuro Główna sypialnia z garderobą i pokojem kąpielowym Bezpośrednie wyjście do ogrodu japońskiego Część basenowa z zapleczem użytkowym Piętro (ok. 130 m²): 3 sypialnie z panoramicznym widokiem i dostępem do zielonych tarasów 2 łazienki 2 garderoby Garaż i pomieszczenia techniczne - łącznie 139 m² Informacje techniczne Energia odnawialna: własna farma fotowoltaiczna i solary (brak rachunków za prąd) Ogrzewanie: gruntowa pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe z termostatami Woda: własne ujęcie + stacja uzdatniania Oczyszczanie ścieków: przydomowa biooczyszczalnia (3000 l) Monitoring: system bezpieczeństwa całodobowy Nagłośnienie: system multiroom (3 kanały) Rolety i ekrany przeciwsłoneczne we wszystkich pomieszczeniach Okna: duże, aluminiowe - z widokiem i doskonałym doświetleniem Zieleń: w pełni zautomatyzowany system nawadniania ogrodu i roślin tarasowych Informacje finansowe Możliwość zakupu posiadłości z działkami w różnych konfiguracjach - w zależności od potrzeb. Aktualna propozycja dotyczy willi wraz z działką o powierzchni ok. 20 000 m². Cena ofertowa: 5 490 000 zł Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.