Dom na sprzedaż Augustów, Augustów, Sienkiewicza - 241,7m²

Willowy dom nad Nettą w okolicy bulwarów Ta wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w Augustowie to propozycja dla poszukujących domu z tradycją w pobliżu jezior i Puszczy Augustowskiej. Jako miejsce do zatrzymania się na dłużej lub inwestycja w postaci pensjonatu, lokalu gastronomicznego itp. ze względu na ogromny potencjał turystyczny oraz atrakcyjność regionu. Miasto posiadające status uzdrowiska przyciąga tutaj miłośników czystego powietrza, leśnych spacerów i aktywnych sportów wodnych. Oferowana nieruchomość to przestronny, parterowy dom z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 241,5 m2 . Usytuowany w centrum miasta, przy ul. Sienkiewicza na estetycznie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 700 m 2 . Dodatkowym atutem jest wolnostojący, murowany budynek gospodarczy (ok. 70 m2 ) obejmujący m.in. 2-stanowiskowy garaż, spiżarnię oraz letnią kuchnię. Dom oryginalnie wybudowany w technologii drewnianej i oddany do użytku w 1938 r. Architektura budynku charakterystyczna dla willi z tego okresu - z dwoma wejściami głównymi: od dziedzińca i od ulicy. Drugie życie dostał po gruntownym remoncie przeprowadzonym przez właścicieli w 2001 r. obejmującym m.in. wymianę dachu, orynnowania oraz stolarki okiennej i drzwiowej, poprawę izolacyjności cieplnej, docieplenie ścian zewnętrznych wełną, tynkowanie zewnętrzne, wyrównanie ścian wewnętrznych karton gipsem, remont pomieszczeń oraz adaptację poddasza. Posesja od strony ulicy otoczona eleganckim kutym ogrodzeniem z szeroką bramą wjazdową i podjazdem z kostki na 2-3 samochody. Część ogrodowa zaaranżowana zielenią pielęgnowaną przez doświadczoną w tym zakresie właścicielkę. Dom ogrzewany piecem olejowym (ze zbiornikiem gorącej wody), podłączony do kanalizacji miejskiej, posiadający własne ujęcie wody (studnia). Powierzchnia użytkowa domu obejmuje 2 kondygnacje tj. - parter (117,20 m 2 ): dwa wiatrołapy z pojemną szafą ubraniową, przestronna kuchnia połączona z jadalnią, klasyczna spiżarnia, oddzielny salon z kominkiem, główna sypialnia, prywatna łazienka z wanną i prysznicem, gabinet, pokój gościnny, toaleta; - poddasze (124,50 m 2 - ze skosami, 80,70 m 2 - bez skosów): otwarta część rekreacyjna, pokój gościnny (14 m 2 ), łazienka z wc i prysznicem. Dodatkowo pod częścią kuchenną znajduje się piwnica o powierzchni ponad 19 m 2 . Dokładny rozkład pomieszczeń oraz ich metraże widoczne są na załączonych rzutach. Wnętrza pomieszczeń zadbane - wykończone w solidnym, klasycznym stylu. Na podłogach drewniany parkiet i terakota (parter) oraz deska sosnowa (piętro). Na ścianach tapety i gładzie gipsowe. Zapraszam! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AMBS-DS-750