Dom na sprzedaż Anielin - 212,9m²

560 000 zł | SPRZEDAŻ | 212 m2 | DOM WOLNOSTOJĄCY | STAN SUROWY ZAMKNIĘTY | ANIELIN | GMINA MAGNUSZEW Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący składający się z dwóch kondygnacji naziemnych. z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 37 stopni. Wejście od strony południowej. Działka częściowo zalesiona. Powierzchnia użytkowa: 212,9 m2 Powierzchnia mieszkalna: 203,32 m2 IDEALNY DLA RODZINY 4 - 6 - OSOBOWEJ Dom sprzedawany w STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM (SSZ). Stan widoczny na zdjęciach. Na parterze salon z jadalnią, kuchnia, gabinet, łazienka, przedpokój, garaż i kotłownia. Na piętrze 4 sypialnie, garderoba i łazienka.  Dom posadowiony jest na działce 1310 m2. Budynek z materiałów dobrej klasy - dom budowany przez właścicieli z myślą o sobie, nie na odsprzedaż. Właściciel pracuje w branży budowlanej, więc świadomie dobierał materiały ponad standard i wymagania projektowe (np. jeśli chodzi o pokrycie dachu - zbrojona papa i ocynkowane gwoździe ciesielskie 4.0 x 100 mm).  Ściany zewnętrzne murowane z betonu komórkowego 24 cm. Ściany działowe z bloczka komórkowego h+h 12 cm. Okna PCV trzyszybowe firmy REHAU: https://window.rehau.com/pl-pl/okna-drzwi/systemy-okienne  Brama garażowa z napędem - Wiśniowski.  Drzwi zewnętrzne drewniane - Wiatrak. Strop nad parterem: teriva. Izolacja cieplna ścian fundamentowych - styrodur 10 cm  Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych: pionowa - obustronnie Desperbit, pozioma - samoprzylepna izolacja bitumiczna. Wentylacja przewidziana w projekcie - grawitacyjna. Na tym etapie możliwość wykonania rekuperacji.  Ogrzewanie budynku przewidziane w projekcie - piec na pelet.  Na parterze WYKONANA INSTALACJA ELEKTRYCZNA BEZ KABLI DO ALARMU. Parter razem 106,10 m2: - przedsionek - 6,16 m2 - komunikacja - 3,63 m2 - kuchnia - 10,88 m2 - salon - 29,75 m2 - gabinet - 12,87 m2 - spiżarnia 6,59 m2 - garaż - 21,48 m2 - łazienka - 5,69 m2 - pom. gospodarcze - 9,05 m2 Piętro razem 112,28 m2: - klatka schodowa - 5,47 m2 - komunikacja - 8,95 m2 - pokój - 17,88 m2 - pokój - 24,90 m2 - pokój - 14,12 m2 - sypialnia - 22,20 m2 - garderoba - 7,48 m2 - łazienka - 11,28 m2 (balkon 3,36 m2) Media: - przyłącze wodociągowe z sieci gminnej  - przyłącze kanalizacyjne  - przyłącze elektroenergetyczne Dojazd do działki - droga asfaltowa. Lokalizacja: - cicha i spokojna okolica, - tereny spacerowe i rowerowe, - w sąsiedztwie tworząca się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, łąki - szkoła podstawowa - Rozniszew (autobus szkolny)  - 10 minut samochodem do Warki  - 48 minut samochodem do Warszawy (na Saską Kępę) - możliwość dojazdu do Warszawy pociągiem (PKP Warka) Zapraszam na prezentację, Agnieszka Królica 602pokaż telefon *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 536450
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Królica