Dom na sprzedaż Aleksandrowice,

| Dom w Aleksandrowicach!!! Istnieje możliwość wykończenia pod klucz. Oferta z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym. W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, dom kultury oraz duży plac zabaw. W sąsiedztwie Dolina Aleksandrowicka z licznymi ścieżkami spacerowymi oraz rowerowymi. Wielkość działki oraz jej przeznaczenie w MPZP (oznaczone symbolem MNU), daje możliwość zabudowy jednorodzinnej oraz usługowej. W podstawowej n wersji z domem jest sprzedawane 4 ary, lecz istnieje możliwość dokupienia pozostałych 16 arów. Szybki dojazd do Krakowa i na Autostradę. Dom o pow. 220 m2 składa się z: I kondygnacja Przyziemie-Parter: - Kl. Schodowa: 2,83 m2, Komunikacja: 3,38 m2, Pom. Techniczne: 5,28 m2, Pomieszczenie: 14,46 m2, Pomieszczenie: 15,36 m2 - Pomieszczenie: 17,36 m2 (z możliwością adaptacji pod kuchnię) , Łazienka: 2,89 m2 Łączna powierzchnia: 61,56 m2 II kondygnacja Piętro: - Kl. Schodowa: 10,4 m2 , Garderoba: 4 m2 , Przedpokój: 6,98 m2, Kl. Schodowa: 15,8 m2, Kuchnia: 16,7 m2, Pokój: 16 m2, Pokój: 19,52 m2, Łazienka: 5,2m2 Łączna powierzchnia: 84,71 m2 Poddasze : Otwarta przestrzeń, na której mogą być wydzielone 3 Pokoje, Łazienka, Schodowa, Komunikacja, Łączna powierzchnia: 73,05 m2 Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwu-funkcyjnego. Dom po generalnym remoncie, wykonano następujące prace: - nowy przyłącz elektryczny, - nowy przyłącz gazowy, - nowy przyłącz wod-kan, - nowa więźba dachowa, - nowa izolacja poddasza, - nowe pokrycie dachowe, - nowa stolarka okienna, - nowe balustrady ze stali nierdzewnej, - nowa stolarka drzwi wejściowych, - nowe izolacje podłogowe, - nowe wylewki, - nowe tynki wewnętrzne, - nowe instalacje elektryczne, - nowe instalacje hydrauliczne, - nowa instalacja gazowa, - nowe wentylacje, - nowa docieplenie elewacji wraz z tynkiem zewnętrznym, - nowa hydroizolacja ścian fundamentowych wraz z drenażem opaskowym, - nowa opaska z kostki brukowej wraz ze schodami zewnętrznymi, - nowa brama automatyczna przesuwna, - nowe ogrodzenie, - nowe miejsca postojowe z kostki brukowej, Istnieje możliwość dokupienia reszty działki, na której stoi Budynek gospodarczy, do własnej aranżacji. Biuro pomaga w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji. Serdecznie zapraszam na prezentację. Grzesiek Zębala tel. +48 796 541 485 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: centralne | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: bus, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. do sklepu [m]: 300 | Odl. do szkoły [m]: 500 | Odl. do przedszkola [m]: 500 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: Barierka | Liczba balkonów: 2 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Wymiary działki [m]: 21/23 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: dachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 219 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: w poziomie parteru | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 2023 | Liczba pokoi: 9 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 | Liczba sypialni: 8 | Podłogi pokoi: wylewka | Ściany pokoi: tynk | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: bez zabudowy | Podłoga kuchni: wylewka | Typ łazienki: do remontu | Liczba łazienek: 3 | Glazura łazienki: bez glazury | Podłoga łazienki: wylewka | Ściany łazienki: tynk | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DS-299657 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 796-541-485 | grzesiek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo