Lokal użytkowy na sprzedaż Zgłobice, Krakowska - 3800,0m2
1 990 000
zł
523,68 zł/m2
POWIERZCHNIA
3800,00 m2
PRZEZNACZENIE
biuro
PIĘTRO
1
Szczegóły Data dodania: dzisiaj
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja małopolskie, Zgłobice, Krakowska
- Powierzchnia całkowita3 800 m2
-
Cena
1 990 000 zł
- Cena za m2 523,68 zł/m2
- Liczba pomieszczeń 9
- Piętro 1
- Przeznaczenie biuro, usługi, handel, gastronomia, gabinet, hotel-pensjonat, inne
- Informacje dodatkowe:
- kanalizacja, ogrzewanie, piwnica, zaplecze socjalne
Lokalizacja
Opis oferty
Na sprzedaż nieruchomość komercyjna z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona bezpośrednio przy drodze krajowej DK94 w Zgłobicach (gm. Tarnów).
To propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora, który szuka miejsca pod własny biznes lub projektu do adaptacji i zwiększenia wartości.
Podstawowe informacje:
- działka: 3 800 m² (38 ar), kształt litery „L”
- budynek użytkowy: ok. 610 m²
- 2 kondygnacje + częściowe podpiwniczenie
- poddasze użytkowe (częściowo do wykończenia)
- ok. 15 arów działki pozostaje do zagospodarowania
Stan i możliwości: Budynek wymaga adaptacji lub odświeżenia w zależności od planowanej działalności, co daje możliwość dostosowania nieruchomości do własnego modelu biznesowego.
Parter przygotowany pod działalność gastronomiczną (układ funkcjonalny), piętro w stanie do aranżacji.
Atuty nieruchomości: ✅ bezpośredni wjazd z drogi krajowej DK94
✅ bardzo dobra widoczność obiektu i potencjał reklamowy
✅ pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
✅ MPZP – zabudowa mieszkaniowo-usługowa (MN/U)
✅ księga wieczysta bez obciążeń
Lokalizacja:
- bezpośrednio przy DK94 (duży ruch samochodowy)
- 5,5 km do autostrady A4 (Tarnów Zachód)
- rozwijające się otoczenie usługowo-handlowe
Możliwe wykorzystanie:
- restauracja / zajazd / działalność gastronomiczna
- siedziba firmy / biura / showroom
- usługi medyczne, kosmetyczne, handlowe
- hotel pracowniczy / wynajem
- inwestycja typu „kup – wyremontuj – wynajmij lub sprzedaj”
Dzięki dużej działce istnieje możliwość rozbudowy lub prowadzenia dodatkowej działalności na terenie nieruchomości.
Dla kogo: Dla osoby, która:
- szuka nieruchomości w dobrej lokalizacji
- chce dostosować obiekt do własnego biznesu
- widzi potencjał w inwestycji i wzroście wartości
Nieruchomość z realnym potencjałem w lokalizacji, która pracuje na biznes.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji: 506pokaż telefon
Statystyki ogłoszenia: