Lokal użytkowy na sprzedaż Zduńska Wola, Zduńska Wola, ul. Zachodnia 5 - 122,0m²

Budynek biurowo-techniczny w dobrze skomunikowanej okolicy.

Działka o powierzchni 178 m² zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 121,60 m².

Budynek jest obiektem 2-kondygnacyjnym, wolnostojącym, podpiwniczonym. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cienkowarstwowym na styropianie. Podłogi betonowe wyłożone gresem, płytkami ceramicznymi lub wykładziną dywanową. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, pomalowane farbą lub pokryte boazerią.Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, odgromową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania.

Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe i techniczne na parterze, pomieszczenie socjalne na piętrze, w piwnicy znajdują się pomieszczenia magazynowe. Do budynku prowadzi jedno wejście.

W pobliżu

250 m - Zduńskowolskie Centrum Integracji Ratusz,

400 m - ul. Łódzka,

500 m - dworzec autobusowy PKS,

1,5 km - dworzec PKP,

zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zduńska Wola nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

7MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;

częściowo także na terenie oznaczonym symbolem 5KD1/2 – tereny dróg publicznych – ulic dojazdowych.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych (OPR) dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

PIWNICA - pom. nr 9003 – kablownia o pow. netto 5,46 m²

PARTER - pom. nr 0001 – CA/PG o pow. netto 45,22 m²

Łączna powierzchnia objęta OPR-em użytkowaniem wynosi: 50,68 m² + 8m² na elewacji.Łączna powierzchnia OPR w formie służebności przesyłu wynosi 7m².

Stan prawny

Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

Media