Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, św. Mikołaja - 115,0m²

Lokal biurowy 115 m² . Centrum Wrocławia .Winda do lokalu

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 115 m², położony w ścisłym centrum Wrocławia, kilka minut spacerem od Rynku, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji miasta Wrocławia, z doskonałą komunikacja miejską oraz pełną infrastrukturą usługową( min. restauracje, usługi i punkty handlowe) w bezpośrednim sąsiedztwie.
Lokal jest po remoncie i został przygotowany w układzie 5 niezależnych gabinetów, dzięki czemu jest gotowy do natychmiastowego użytkowania.
Unikalnym atutem nieruchomości jest winda wjeżdżająca bezpośrednio do lokalu, zapewniająca komfort, prywatność i prestiż.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia: 115 m²
przeznaczenie: lokal użytkowy / biuro / gabinety
liczba pomieszczeń: 5 niezależnych gabinetów
funkcjonalny układ z centralnym holem
piętro: 5
winda z bezpośrednim dostępem do lokalu
klimatyzacja
instalacja komputerowa
zaplecze socjalne + WC
lokal po remoncie, gotowy do pracy

FUNKCJONALNY UKŁAD
Lokal składa się z pięciu niezależnych gabinetów połączonych centralnym holem, który zapewnia wygodną komunikację oraz prywatność.
Dodatkowo znajduje się zaplecze socjalne oraz WC. Układ idealny zarówno do pracy indywidualnej, jak i zespołowej.

IDEALNE ZASTOSOWANIA
gabinety psychologiczne / psychoterapeutyczne / medyczne
kancelaria prawna lub notarialna
biuro rachunkowe
firma IT lub consultingowa
pracownia projektowa
inwestycja pod wynajem gabinetów

ATUTY
-Winda wjeżdżająca bezpośrednio do lokalu
-Położenie na wyższym piętrze – cisza i prywatność
-Gotowy, funkcjonalny układ gabinetowy
-Brak konieczności adaptacji
-Lokal obecnie wynajmowany – możliwość wydania w krótkim terminie po uzgodnieniu

To propozycja dla osób poszukujących gotowego lokalu biurowego w centrum Wrocławia – zarówno na własne potrzeby, jak i w celach inwestycyjnych.

CENA 1 250 000 PLN NETTO+ VAT

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

– pomoc w uzyskaniu finansowania przez doświadczonych doradców
– bezpieczeństwo transakcji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 86/14016/OLS