Lokal użytkowy na sprzedaż w centrum Wrocławia z dużą witryną Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Oławskie, Kościuszki - 95,3m²

Opiekun oferty

Dominika Tądel (Kasprzyk)

Tel.: 602pokaż telefon

Numer licencji PFRN: 30058

Lokalizacja:

Lokal położony przy jednej z głównych ulic łączących centrum Wrocław to gwarancja doskonałej widoczności i stałego ruchu pieszego oraz samochodowego. Bliskość Rynku, Dworca Głównego oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia wygodny dostęp dla klientów i pracowników. W otoczeniu znajdują się biura, zabudowa mieszkaniowa, punkty usługowe i gastronomiczne, co sprzyja prowadzeniu działalności handlowej, usługowej lub biurowej. To atrakcyjna, centralna lokalizacja o wysokim potencjale inwestycyjnym.

Układ pomieszczeń:

-sala główna

-zaplecze w tym WC oraz kącik socjalny

Najważniejsze informacje:

- dwa wejścia do lokalu: główne od ulicy Kościuszki, oraz od zaplecza od ulicy Świstackiego

- media: woda ciepła i zimna, kanalizacja, centralne ogrzewanie

- instalacja elektryczna 3 x 400 V

- powierzchnia 95,30 m2

- powierzchnia zaplecza około 28 m2 w tym WC i pomieszczenie gospodarcze

- powierzchnia sali głównej około 67 m2

- wysokość lokalu 4,20 m (obecnie sufit obniżony do około 3,50 m )

- duża witryna o wymiarach: długość 4 mb, wysokość około 2,8 mb

-parking przed lokalem i od strony zaplecza

(wjazd przez dużą wysoką bramę od ulicy Świstackiego) 

- lokal sprzedawany z najemcą

Rada Eksperta SDP Nieruchomości:

Lokal przy ulica Tadeusza Kościuszki we Wrocławiu poleciłbym przede wszystkim firmom usługowym, gabinetom specjalistycznym, kancelariom oraz inwestorom pod wynajem to centralna, dobrze skomunikowana część Wrocław, która zapewnia stały ruch i wysoką widoczność biznesu.

Opiekun oferty

Dominika Tądel (Kasprzyk)

Tel.: 602pokaż telefon

Numer licencji PFRN: 30058