Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Śródmieście,

LOKALIZACJA: Wrocław, Śródmieście, pl. Św. Macieja OPIS: Na sprzedaż lokal biurowo- usługowy, mieszkalny o powierzchni 360,25 mkw. znajdujący się w narożnej kamienicy na 1 piętrze. Cała powierzchnia znajduje się na jednym poziomie. Do stycznia tego roku w lokalu działał hostel. Powierzchnia ta została zaadoptowana na hostel poprzez gruntowny remont w 2012 roku po połączeniu i scaleniu dwóch dużych mieszkań. Można powrócić do stanu pierwotnego i zrobić ponowny podział na 2 mieszkania. W księdze wieczystej widnieje jako jeden lokal. Lokal składa się z 11 pokoi różnej wielkości, 4 węzłów sanitarnych z prysznicami, kuchni, komunikacji, magazynków i schowków. Lokal posiada wszelki odbiory pod działalność typu hostel. W lokalu zamontowano systemy mechaniczne: 2 pomieszczenia mechaniczne: - 2 systemy wentylacyjne: Swegon - 2 jednostki grzewcze i klimatyzacyjne - Daikon - 2 podgrzewacze wody Ochrona przeciwpożarowa konstrukcji: specjalny sufit przeciwpożarowy, 2 pary drzwi przeciwpożarowe oddzielające dwa obszary przestrzeni, okno przeciwpożarowe znajdujące się na 5. piętrze, które otwiera się automatycznie w przypadku wykrycia dymu. Wyłączenia sprzedaży: Widoczne na zdjęciach meble, wyposażenie kuchni należy do obecnego najemcy i zostanie to usunięte. ATUTY: Bardzo blisko centrum miasta, Rynku. DLA KOGO? Inwestor pod kątem najmu, siedziba firmy, apartamenty na wynajem krótkoterminowy itp. CENA: 4.683 250 zł netto KONTAKT: Radosław Dziubek|533-335-103|r.dziubek[at]verso.com.pl|Verso Nieruchomości| Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)