Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Różanka, Żmigrodzka - 570,0m²

Opiekun oferty:

Jakub Kruszyński

602pokaż telefon

Dochodowy budynek z najemcą w postaci publicznego przedszkola! Zarabia 39 000 netto/miesięcznie!

Otoczenie nieruchomości:

Różanka to spokojna i zielona część Wrocławia, świetnie skomunikowana z centrum oraz trasami wylotowymi (AOW, S5). W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, a także tereny spacerowe nad Odrą. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury.

Najważniejsze informacje:

- budynek parterowy wybudowany w 1995 roku

- rozbudowa w 2010 roku

- ostatni remont kapitalny w 2019 roku

- powierzchnia użytkowa: ok. 650 m

- możliwość przejęcia stabilnego biznesu z gwarancją najmu na kolejne lata

Kwestie finansowe:

Najemca pokrywa wszystkie koszty: bieżące remonty, wodę, kanalizację, prąd, ogrzewanie, wywóz śmieci.

Roczne koszty po stronie właściciela:a) użytkowanie wieczyste ok. 10 500 zł rocznieb) podatek od nieruchomości ok. 15 800 złc) ubezpieczenie budynku ok. 720 zł

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. 

Zapraszam na prezentację: 

Jakub Kruszyński

tel. 602pokaż telefon

.