Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Kępińska - 2730,0m²

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński 602pokaż telefon Na sprzedaż nowoczesny obiekt biurowo-usługowy o powierzchni 2730 m zlokalizowany przy ul. Kępińskiej na wrocławskich Karłowicach. Zaprojektowany z myślą o biznesie i komforcie użytkowników. Otoczenie nieruchomości: Obiekt usytuowany jest u zbiegu kluczowych tras A4, A8, S5 i obwodnicy śródmiejskiej, co zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i innych miast. Do Starego Miasta można dotrzeć w 7 minut, a na lotnisko w 15 minut. W sąsiedztwie znajdują się sklepy (Lidl, Centrum Marino), punkty usługowe, placówki medyczne i szkoły. Doskonałe połączenia komunikacją miejską przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Kępińskiej. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia całkowita: 2730 m, użytkowa: 2350 m - 3 kondygnacje, wysokość pomieszczeń: od 3,10 do 4,10 m - 17 niezależnych lokali biurowo-usługowych - Każde pomieszczenie z indywidualnym opomiarowaniem i systemem klimatyzacji - Reprezentacyjna recepcja i przestrzeń wspólna - Działka 3000 m z możliwością 104 miejsc postojowych (wariant zakupu z gruntem dodatkowo 4,5 mln zł) Atuty nieruchomości: - Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ - Łazienki i aneksy kuchenne w każdym lokalu - Cichobieżna winda, wygodne ciągi komunikacyjne - Klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, światłowód - Rolety antywłamaniowe, monitoring, system alarmowy - Duże, uchylne okna z dobrą izolacją i świetnym doświetleniem wnętrz Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To inwestycja, która łączy prestiż lokalizacji, nowoczesny standard i elastyczność aranżacyjną. Idealna dla firm szukających siedziby, inwestorów zainteresowanych wynajmem lub operatorów usługowych. Gotowy obiekt z dużym parkingiem oferta jedyna w swoim rodzaju. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Polecam i zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński 602pokaż telefon
Numer oferty: 42568
Nr licencji zawodowej: 6592