Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław - 61,6m²

Z przyjemnością prezentuję funkcjonalny lokal biurowo - usługowy na wynajem. O powierzchni 61,60 m2, zlokalizowany na 1 piętrze w nowoczesnym budynku przy ul. Armii Krajowej we Wrocławiu. Przestrzeń dostępna od pierwszego grudnia.


Nieruchomość oferuje przestronne, naturalnie doświetlone pomieszczenia, które zapewniają komfortowe warunki do codziennej pracy. Lokal jest wyposażony w wydajną klimatyzację, eleganckie panele podłogowe oraz liczne punkty oświetlenia. Nowoczesnego charakteru dodają czarne ściany akcentowe. Lokal wynajmowany jest bez umeblowania, co daje najemcy pełną swobodę aranżacji wnętrza pod własne potrzeby.

Układ pomieszczeń:
Lokal jest bardzo funkcjonalnie rozplanowany i dzieli się na cztery pomieszczenia i dwie główne strefy pracy: dużą otwartą przestrzeń biurową (open space) z wydzieloną strefą wejściową oraz niezależny zamykany pokój biurowy z dwoma oknami, który świetnie sprawdzi się jako gabinet lub sala spotkań. W głębi lokalu znajduję się wygodny aneks kuchenny oraz osobna łazienka.

Dużym atutem nieruchomości jest bardzo wygodny dostęp do licznych miejsc parkingowych wokół całego budynku, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie zarówno pracownikom, jak i klientom. Dodatkowo, bezpośrednie otoczenie zapewnia świetną komunikację miejską - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. W najbliższej okolicy nie brakuje także zaplecza handlowo-usługowego, w tym restauracji oraz punktów ułatwiających załatwianie codziennych spraw.

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 3 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 800 zł
Media: Prąd, woda, miejskie ogrzewanie jak i kanalizacja.
Kaucja wynosi równowartość jednomiesięcznego czynszu.
Media: prąd oraz internet we własnym zakresie najemcy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.



Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilne Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7/19651/OLS