Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wola, Ogrodowa - 60,86m²

Obecnie mieszkanie idealnie nadające się na kancelarię prawną lub biuro w sercu Warszawy - ul. Ogrodowa 3 Na sprzedaż lokal położony na 1. piętrze kamienicy z 1950 roku przy ul. Ogrodowej 3, tuż obok al. Jana Pawła II - w bezpośrednim sąsiedztwie Sądu Okręgowego i w doskonale skomunikowanej części Śródmieścia. Powierzchnia lokalu oraz jego układ dają szerokie możliwości aranżacyjne - istnieje możliwość wydzielenia nawet 4 niezależnych pomieszczeń biurowych pod warunkiem zaaranżowania aneksu socjalnego w łazience (wc znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu). Obecnie dwa z pomieszczeń są częściowo połączone (jedno wejście zostało zabudowane szafą), jednak łatwo można przywrócić pierwotny, 3-pokojowy układ. Łazienka oraz wc stanowią oddzielne pomieszczenia. Dzięki solidnej, konstrukcji budynku lokal cechuje się dobrymi parametrami akustycznymi i wyjątkowym klimatem charakterystycznym dla powojennych kamienic. Winda w budynku oraz dogodny układ lokalu sprawiają, że jest to idealna propozycja na działalność biurową. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra - co zapewnia wygodny dojazd dla klientów i pracowników. Dodatkowym atutem jest możliwość cesji umowy dzierżawy gruntu na którym wybudowany jest garaż wolnostojący (w cenie 150 000 zł) - co stanowi ogromną wartość dodaną w tej lokalizacji. Lokal wymaga remontu i aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Czynsz administracyjny (z funduszem remontowym): 1018,64 zł To doskonała oferta dla osób poszukujących przestrzeni biurowej z charakterem - w prestiżowej lokalizacji, w sercu Warszawy. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Obserwuj Nas aby w pierwszej kolejności dowiedzieć się o nowych ofertach i zmianach ich cen: https://twitter.com/K_Nieruchomosci https://www.facebook.com/KuzniaRealEstate/ Więcej propozycji nieruchomości pod adresem: www.kuznianieruchomosci.pl xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Oświadczam, że wysyłając przy pomocy systemów teleinformatycznych (m.in. zapytania ze stron internetowych, formularzy kontaktowych, adresów poczty elektronicznej, smsów, portali społecznościowych itp.) zapytanie dotyczące danej nieruchomości, usługi lub umowy pośrednictwa, lub bezpośrednio z nimi nie związanych, ale skierowanych bezpośrednio do firmy Kuźnia Nieruchomości sp. z o.o., wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych danych osobowych w zakresie określonym pod adresem: www.kuznianieruchomosci.pl/rodo
Numer oferty: KN879705
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewa Kowalska