Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wola - 2330,0m²

DO SPRZEDAŻY NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWO-HANDLOWY. Budynek zostanie oddany w stanie deweloperskim (open space) w terminie 12 miesięcy od daty zawarcia umowy. Pełne wykończenie z zewnątrz z ogrodzeniem i podjazdami oraz oświetleniem w wykonaniu podstawowym. Podłączenia CO, CW z węzłem cieplnym, wod-kan, internet, TV, tel. Garaż wykończony, ponumerowane stanowiska parkingowe. Standardowa wentylacja i klimatyzacja (dla open space). Wykończona klatka schodowa i halle, oświetlenie, winda, drzwi wejściowe. Hall i klatka schodowa wykończone i pomalowane na kolor biały. Poszczególne kondygnacje — open space z wydzielonymi pomieszczeniami łazienek i wykonanym podejściami wod- kan. Wszystkie pomieszczenia wytynkowane gipsem maszynowym. Brak sufitów podwieszanych w open space—sufity nietynkowane, rozprowadzone podstawowe przewody oświetleniowe na wszystkich piętrach, podłoga betonowa, przygotowana pod położenie ostatecznej podłogi użytkowej. Brak parapetów. Rozprowadzone CO wraz z grzejnikami. Wykonane systemy p.poż zgodnie z obowiązującymi przepisami. Budynek: Budynek cztero-kondygnacyjny (3 nadziemne i jedna podziemna). Trzon budynku, usytuowany przy wejściu głównym, stanowi klatka schodowa z szybem windowym. Na parterze przewidziano powierzchnię z przeznaczeniem handlowo-usługowym, natomiast na piętrze pierwszym i drugim powierzchnię biurową. Projekt nie obejmuje docelowej aranżacji, która będzie wymagała szczegółowych rozwiązań projektowych uwzględniających wymogi użytkownika i akceptacji rzeczoznawców p.poż, sanepid i bhp. Na kondygnacjachpodziemnych oprócz parkingu przewidziano pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Realizacja inwestycji ok. 12-14 m-cy. Podstawowe Cena netto : 21 750 000 PLN Powierzchnia : 2 330,00 mkw. Działka : 1 653 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 2023 Kondygnacje naziemne : 3 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : breeam Powierzchnia biurowa : 1 687,00 mkw. Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Media Gaz : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Miejsca parkingowe Parking podziemny : 18 Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektbiurowy-sprzedaz-warszawa-wola-934-OBS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 934/OBS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Mazur
Nr licencji zawodowej: 11028