Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Włochy, Mineralna - 442,0m²

Prezentuję do sprzedaży jednopiętrowy budynek o powierzchni 442 mkw w tym 366 mkw powierzchni biurowej. Położony na działce 724 mkw w dzielnicy Warszawa Włochy. Budynek jest ciekawie zaaranżowany z dwiema bramami wjazdowymi i trzema niezależnymi wejściami. Dzięki temu można tę nieruchomość wykorzystywać na wiele sposobób np. jako duży obiekt, lub podzielić na dwa lub trzy lokale. Daje też możliwość zaadaptowania garażu na magazyn i/lub innych adaptacji. Aktualnie na posesji można zaparkować 7 samochodów, istnieje też możliwość poszerzenia parkingu. Dodatkowo wzdłuż drogi jest wiele bezpłatnych miejsc parkingowych. Budynek jest idealny pod inwestycję w celu wynajmu na cele mieszkalne lub biurowe. Może stanowić siedzibę firmy, fundacji, ośrodka szkoleniowego, agencji reklamowej. Aktualnie jest wykorzystywany na cele biurowe. Dodatkowo przy budynku znajduje się ogródek oraz ładny taras z miejscem na grilla, na który można wyjść z budynku przez komfotowe, przesuwane drzwi tarasowe. Wewnątrz nieruchomości podłogi zostały wyłożone gresem, Kuchnie są w pełni wyposażone w meble i sprzęty, na piętrze znajdują się szafy wnękowe. Na parterze zainstalowano kominek. Budynek posiada monitoring (system kamer) oraz alarm. Parter - 182 m2 3 pokoje (15 mkw., 28 mkw., 16 mkw.) przedpokój, magazynek, aneks kuchenny łazienka z wanną, prysznicem i WC garaż dwustanowiskowy pomieszczenie gospodarcze, składzik na opał, kotłownia Piętro 1 - 260 m2 pokój 81 mkw. 8 pokoi (18 mkw., 16 mkw., 10 mkw., 6 mkw., 13 mkw., 10 mkw., 24 mkw., 20 mkw.) 2 przedpokoje; dwa aneksy kuchenne łazienka z prysznicem i WC oraz 3 oddzielne WC Nieruchomość jest położona w niedalekiej odległości od Alei Krakowskiej. Doskonale skomunikowana z głównymi trasami wylotowymi z Warszawy oraz z lotniskiem. Budynek cieszy się spokojnym sąsiedztwem, a w okolicy biura, magazyny oraz domy mieszkalne. Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację. Podstawowe Cena netto : 4 600 000 PLN Powierzchnia : 442,00 mkw. Działka : 724 mkw. VAT : zwolnione Informacje o budynku Rok budowy : 2019 Kondygnacje naziemne : 2 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 366,00 mkw. Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Media Gaz : Tak Ogrzewanie : gazowe, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Miejsca parkingowe Parking naziemny : 7 Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektbiurowy-sprzedaz-warszawa-wlochy-mineralna-971-OBS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 971/OBS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Beata Cieślak
Nr licencji zawodowej: 1