Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Derkaczy - 429,0m²

Przedmiotowa nieruchomość składa się z zabudowanej działki nr 73 o powierzchni 1921 m² oraz dwóch budynków: techniczno-mieszkalnego oraz magazynowego. Budynek o funkcji techniczno-mieszkalnej, składa się z dwóch segmentów o różnych wysokościach - dwukondygnacyjny i trzykondygnacyjny. Budynek jest podpiwniczony w całości w jednym z segmentów i częściowo w drugim. Na piętrze budynku znajduje się lokal mieszkalny stanowiący przedmiot najmu. Za budynkiem głównym zlokalizowany jest budynek parterowy, o funkcji garażowo - magazynowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w Warszawie przy ul. Derkaczy 73, w dzielnicy Wawer. Zaledwie 600 metrów dzieli nieruchomość od stacji SKM i KM Warszawa-Falenica, która zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami. Nieopodal przebiega główna arteria Wawra - ulica Patriotów. W pobliżu znajdują się oddział Poczty Polskiej, sklepy spożywcze, supermarket. Jest to obszar zdominowany przez zabudowę jednorodzinną otoczony terenami zielonymi. Uwarunkowania planistyczne Możliwości inwestycyjne - budownictwo mieszkaniowe Dla przedmiotowego terenu nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka zlokalizowana jest na terenie przeznaczonym pod rozwój budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Założenia sprzedaży Po sprzedaży nieruchomości część pomieszczeń pozostanie w użytkowaniu Orange Polska S.A. na zasadzie ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania. Powierzchnia łączna tych pomieszczeń wynosi 207,23 m² (piwnice: 84,13 m², parter: 123,10 m²). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-4260
Nr licencji zawodowej: 6987