Serdecznie zapraszam pierwszy DZIEŃ OTWARTY w czwartek, 13/08/2026 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
▪️ Puławska 476 / Ursynów ▪️ Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 762,91 m2 / działka 819 m2 ▪️ Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej, szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy ▪️ Dojazd w 9 minut na lotnisko Chopina ▪️ Konstrukcja budynku umożliwia regulowanie ilości pomieszczeń biurowych (obecnie 16 sal/pokoi) ▪️ 8 miejsc parkingowych naziemnych
Oto budynek biurowy z 1992 roku o powierzchni użytkowej 762,91 m2 posadowiony na prostokątnej 819-metrowej działce zlokalizowanej przy ul. Puławskiej 476.
ROZKŁAD PIĘTER:
PRZYZIEMIE Łącznie 156 m2
PARTER Łącznie 158,9 m2
1. PIĘTRO Łącznie 157,5 m2
2. PIĘTRO Łącznie 152,5 m2
PODDASZE Łącznie 138,01 m2
Szczegółowe rzuty dostępne na zapytanie.
KOMUNIKACJA: Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej oraz do Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia szybki dojazd do głównych dróg wylotowych (S2, S7, S8, A2) oraz do lotniska Chopina. Komunikacja miejska: autobus (100 m), kolejka podmiejska (2 km), metro (3,5 km)
BUDYNEK I DZIAŁKA: budynekwolnostojący, na planie prostokąta zbliżonym do kwadratu. Duża ilość okien zapewnia dobre doświetlenie. Działka otoczona od frontu metalowym ogrodzeniem i ma zapewniony bezpośredni wjazd od ulicy Puławskiej.
STAN PRAWNY: Własność z Księgą Wieczystą. W części mieszkalnej ustanowiona jest służebność osobista, której stan faktyczny i prawny został odzwierciedlony w atrakcyjnej cenie ofertowej. Stan prawny stwarza możliwość skutecznego uregulowania tej kwestii.
PARKOWANIE: 8 miejsc parkingowych naziemnych.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na Dzień Otwarty. Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.
"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2/12532/OOS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Ursynów, Puławska
5 673 000 złlokal użytkowy Warszawa, Ursynów, al. Komisji Edukacji Narodowej620 m2 9 150 zł/m2
25 000 000 złlokal użytkowy Warszawa, Ursynów, Puławska5100 m2 4 902 zł/m2
3 600 000 złlokal użytkowy Warszawa, Ursynów, Stokłosy, al. Komisji Edukacji Narodowej246,12 m2 14 627 zł/m2
2 200 000 złlokal użytkowy Warszawa, Ursynów, Kabaty, Polnej Róży191,28 m2 5 11 501 zł/m2
250 000 złlokal użytkowy Warszawa, Ursynów, Imielin, Benedykta Polaka65 m2 3 846 zł/m2
1 600 000 złlokal użytkowy Warszawa, Ursynów Wyczółki, Pieskowa Skała100 m2 16 000 zł/m2
370 000 złlokal użytkowy Warszawa, Ursynów Imielin, Stanisława Kazury39,40 m2 9 391 zł/m2
1 750 000 złlokal użytkowy Warszawa, Ursynów, Kabaty140,80 m2 12 429 zł/m2
12 000 000 zł2766 m2 4 338 zł/m2
550 000 złlokal użytkowy Warszawa, Ursynów, Natolin, Belgradzka30 m2 18 333 zł/m2
