Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Puławska - 1051,52m²

W SKRÓCIE ▪️ Puławska 366A / Ursynów ▪️ Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1051, 52 m2 / działka 1044 m2 ▪️ Lokalizacja w pobliżu skrzyżowania ul. Puławskiej i Południowej Obwodnicy Warszawy ▪️ Dojazd w 7 minut na lotnisko Chopina ▪️ Konstrukcja budynku umożliwia regulowanie ilości pomieszczeń biurowych (obecnie 24 sale/pokoje) ▪️ 30 miejsc parkingowych (15 miejsc nadziemnych, 15 miejsc w garażu podziemnym) Serdecznie zapraszam DZIEŃ OTWARTY po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. SZCZEGÓŁY Oto budynek biurowy z 2003 roku o powierzchni użytkowej 1051,25 m2 posadowiony na prostokątnej 1044-metrowej działce zlokalizowanej przy ul. Puławskiej 366A. ROZKŁAD PIĘTER: GARAŻ 15 miejsc parkingowych, kotłownia, wentylatornia, wc, pomieszczenia techniczne Łącznie 345 m2 PARTER 10 sal/pokoi biurowych, pomieszczenia techniczne, 2 wc Łącznie 267 m2 1. PIĘTRO 10 sal/pokoi biurowych, pomieszczenia techniczne, 2 wc Łącznie 263 m2 2. PIĘTRO 4 sale/pokoje biurowe, kuchnia, maszynownia 2 wc Łącznie 176 m2 Szczegółowe rzuty załączone do ogłoszenia. KOMUNIKACJA: Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej oraz do Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia szybki dojazd do głównych dróg wylotowych (S2, S7, S8, A2) oraz do lotniska Chopina. Komunikacja miejska: autobus (250 m), kolejka podmiejska (2 km), metro (2,7 km) BUDYNEK I DZIAŁKA: budynek wolnostojący, na planie prostokąta (13,67 x 24,22 m). Konstrukcję budynku wykonano jako monolityczny szkielet, ściany zewnętrzne murowane. Duża ilość okien zapewnia dobre doświetlenie, a dodatkowym źródłem światła są świetliki. Działka otoczona z trzech stron murem, a od frontu metalowym płotem z otwieraną automatycznie bramą. Przy wjeździe dwa maszty na flagi. STAN PRAWNY: Własność z Księgą Wieczystą PARKOWANIE: 15 miejsc parkingowych naziemnych oraz 15 miejsc w garażu podziemnym Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/12532/OOS