Lokal biurowy 460 m² z tarasem i widokiem - polecam! Warszawa, Ursynów, al. Aleja Komisji Edukacji Narodowej - 460,0m²

Doskonała lokalizacja - 460 m2 na Ursynowie

Budynek:
Na sprzedaż lokal biurowy 460 m2 w doskonałej lokalizacji tuż przy metrze Stokłosy.
Biuro położone jest na XI piętrze apartamentowca i obecnie składa się z:
12 pokoi biurowych jedno i kilku osobowych3 sal konferencyjnych - dwie mniejsze mogą zostać przekształcone na dodatkowe pokoje biurowe
recepcji
kuchni wraz ze strefą chillout
2 osobnych toalet (każda z 2 kabinami)
toalety dla osoby niepełnosprawnej
magazynku
korytarzaDodatkowy wstawiono dwie budki akustyczne do rozmów indywidualnych.
Do lokalu przynależy 20 m2 taras z widokiem na panoramę Warszawy - doskonałe miejsce na chwilowy odpoczynek podczas pracy z filiżanką kawy.
W budynku jest możliwość wynajęcia kilku miejsc parkingowych.
Do części biurowej prowadzi osobne wejście z ulicy z dwoma windami obsługującymi tylko trzy ostatnie piętra biurowe.
Obecnie biuro jest kompletnie umeblowane - wyposażenie do ewentualnego rozliczenia.
Biuro jest wynajmowane - istnieje możliwość przedłużenia najmu.
W budynku znajduje się klinika Luxmed, centrum rehabilitacyjne oraz w podziemiach sklep Auchan.
Ten lokal biurowy stanowi wyjątkową okazję - w tej części Warszawy lokale biurowe stanowią rzadkość.
Ursynów poprzez metro jest doskonale skomunikowany z całą Warszawą. Dodatkowo poprzez przebiegającą niedaleko obwodnicę można tu n dojechać sprawnie również z podwarszawskich miejscowości.
Znajdujący się przy głównej arterii dzielnicy budynek sąsiaduje z wieloma sklepami, punktami usługowymi i gastronomicznymi.
Pomimo zabudowy mieszkaniowej ta część Ursynowa charakteryzuje się dużą większych i mniejszych enklaw zieleni - skwerów i  parków.

Zapraszam na prezentacje aby na własne oczy przekonać cię o wyjątkowości tej lokalizacji.

English description:
Excellent location — 460 m2 in Ursynów

Building:
A 460 m2 office space for sale in an excellent location right next to the Stokłosy metro station.
The office is located on the 11th floor of an apartment building and currently consists of:
12 office rooms, some for one person and others for several3 conference rooms—two of the smaller ones can be converted into additional office rooms
a reception area
a kitchen with a chill-out area
2 separate restrooms (each with 2 stalls)
accessible restroom
storage room
a hallwayAdditionally, two soundproof booths have been installed for private conversations.
The space includes a 20 m² terrace with a panoramic view of Warsaw—the perfect place to take a quick break during work with a cup of coffee.
Several parking spaces are available for rent in the building.
The office area has a separate entrance from the street with two elevators serving only the top three office floors.
The office is currently fully furnished—furnishings can be included in the lease agreement if desired.
The office is currently leased—there is an option to extend the lease.
The building houses a Luxmed clinic, a rehabilitation center, and an Auchan store in the basement.
This office space represents a unique opportunity—office spaces are rare in this part of Warsaw.
Ursynów is well-connected to all of Warsaw via the metro. Additionally, thanks to the nearby ring road, it is also easily accessible from towns near Warsaw.
Located on the district’s main thoroughfare, the building is adjacent to numerous stores, service providers, and restaurants.
Despite the residential development, this part of Ursynów features numerous large and small green spaces—squares and parks.
 
I invite you to a viewing so you can see for yourself just how unique this location is.

Standard
Stan lokalu : Bardzo dobry
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 10

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2005
Liczba pięter : 13
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Tak
Pomieszczeń : 16

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 3

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalbiurowy-sprzedaz-warszawa-ursynow-1336-LBS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.