Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, ul. Górnośląska - 875,02m²

Lokal komercyjny na Solcu (Powiśle) o łącznej powierzchni 875,02 mkw., w tym 742,33 mkw. powierzchni użytkowej. Lokal mieści się na parterze, pierwszym piętrze oraz piwnicy - w budynku mieszkalnym. Wysokie pomieszczenia od 270 do 350 cm dają możliwość prowadzenia w lokalu różnego rodzaju działalności, np. siedziba firmy (jak obecnie), kancelarie, biura, usługi medyczne, itp. Lokal składa się z czterech powiązanych ze sobą części: parteru z dużym holem oraz pomieszczeniami biurowymi i socjalnymipierwszego piętra przeznaczonego obecnie dla kadry kierowniczejpierwszego piętra przeznaczonego obecnie na potrzeby prasowe (wejście z innej części holu na parterze)otwartej piwnicy, do której prowadzą szerokie schodyPowierzchnie poszczególnych pomieszczeń jak również ich liczba mogą się różnić względem planu pierwotnego z uwagi na dostosowanie powierzchni do potrzeb. Stan podany w niniejszej ofercie opiera się na projekcie pierwotnym. Aktualny plan zostanie przedstawiony do 15 kwietnia. Łączną powierzchnię 875,02 mkw. stanowią: parter - 477,21 mkw.I piętro - 265,12 mkw.piwnica - 132,69 mkw.Powierzchnia parteru składa się z: przedsionka - 14,00 mkw.holu - 154,00 mkw.6 pomieszczeń socjalnych o łącznej powierzchni - 37,72 mkw.3 WC o łącznej powierzchni - 17,00 mkw.kuchni - 9,00 mkw.2 sali konferencyjnych o łącznej powierzchni - 87,09 mkw. (58 mkw. i 29,09 mkw.)8 pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni - 158,40 mkw.Powierzchnię I piętra stanowią: hol - 36,58 mkw.hol - 29,00 mkw.kuchnia - 3,60 mkw.WC - 6 mkw.komunikacji o łącznej powierzchni - 8,00 mkw.11 pomieszczeń biurowych (część z wyjściem na patio) o łącznej powierzchni - 181,94 mkw.W piwnicy do dyspozycji pozostają: sala konferencyjna (obecnie wystawa) - 60,31 mkw.archiwum - 20,80 mkw.magazynek - 16,43 mkw.komunikacja - 35,15 mkw.Miejsca postojowe wynajmowane od spółdzielni. Lokalizacja: Śródmieście, Solec (Powiśle). W odległości ok. 300 m przebiega Trasa Łazienkowska. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony ok. 150 m. Przystanek tramwajowy położny w odległości ok. 1 km. Najbliższa stacja Metra – Centrum Nauki Kopernik ok. 2 km. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, liczne punkty handlowo – usługowe: sklepy handlowe, lokale gastronomiczne, placówki medyczne, Placówki Rządowe i Ambasady, hotele. Budynek: Wielorodzinny budynek o 6 kondygnacjach naziemnych z dodatkową funkcją usługowo - biurową usytuowaną na kondygnacji 1 i 2 budynku. Budynek wybudowany w technologii mieszanej w 1997 roku. Podstawowe Cena netto : 10 000 000 PLN Powierzchnia : 875,02 mkw. Piętro : 0 VAT : zwolnione Podstawowe Cena za mkw. : 11 428,31 PLN Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 35 RP : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 4 Miejsca parkingowe Parking naziemny : 2 Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 1998 Liczba pięter : 7 Winda : Nie Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalbiurowy-sprzedaz-warszawa-srodmiescie-1247-LBS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 1247/LBS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dariusz Ziemkowski
Nr licencji zawodowej: 1