Lokal 186 m² w Śródmieściu z 8 pokojami i potencjałem Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Północne, Ptasia - 186,0m²

Jeśli szukasz miejsca z charakterem w samym sercu Warszawy? Oferta do sprzedaży lub wynajmu. Nieruchomość dwupoziomowa z przeznaczeniem na działalność biurową z możliwością przysposobienia lokalu na działalność usługową lub pensjonat, zlokalizowana w budynku wybudowanym w 1996 roku, położonym w samym sercu Warszawy - przy ulicy Ptasiej - łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i wyjątkowy potencjał (blisko następujących ulic: Marszałkowskiej,  al. Jana Pawła II, Elektoralnej, Zimnej, Orlej, Placu Mirowskiego).

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Ratusz przy Placu Bankowym oraz stacja metra Ratusz Arsenał (ok. 600 m), a także Hala Gwardii (ok. 150 m). Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 186 m². Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia i położona jest w środku zielonego, zamkniętego osiedla, co zapewnia ciszę i komfort pracy lub wypoczynku. Budynek jest ogrodzony, monitorowany i strzeżony. Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe. Lokal zajmuje parter oraz przyziemie budynku i obecnie pełni funkcję biurową. Składa się z:

8 pokoi biurowych (możliwość aranżacji na pokoje gościnne),

sekretariatu,

poczekalni z szatnią,

przestrzeni socjalnej,

2 łazienek (jedna z prysznicem),

2 aneksów kuchennych.

Dzięki układowi pomieszczeń i niezależnym wejściom, lokal doskonale nadaje się do adaptacji na pensjonat, hostel lub gabinety usługowe (np. medyczne czy kosmetyczne). Oferowana cena sprzedaży jest ceną netto, nie uwzględniającą podatku VAT. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego 5223.