Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Śródmieście,

Osoba prowadząca Rafał 600524432 Do sprzedaży powierzchnia biurowa ok 2920 m 2 , w prestiżowym budynku w Śródmieściu Warszawy . Przedmiot sprzedaży to dwie kondygnacje biurowca ; piętro 2 i 3 . W sumie 4 lokale o pow. od 686 m 2 do pow. 7773 m 2 . Obiekt charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i bardzo dobrą lokalizacją pod względem dojazdu . Zadbany i dobrze zarządzany budynek , pozytywnie postrzegany wizerunkowo . Idealna propozycja na prestiżowe na działalność szkoleniową lub przychodnie . Apartamentowiec w pobliżu stacji metra stacji kolei podmiejskiej Warszawa Gdańska oraz Centrum Handlowego Westfield Arkadia . Sprawna komunikacja miejska ; metro , tramwaj , autobus . ( dojazd do ścisłego Centrum ok 5 minut) . Otoczenie wysoka zabudowa mieszkaniowa i komercyjna . Dobry dostęp do głównych tras wylotowych oraz dróg ekspresowych, m. in S7 i S8 . Dostępna powierzchnia w nowoczesnym wieżowcu mieszkalno-biurowym , na dolnych kondygnacjach działalność komercyjna . Na parterze sklepy i usługi (spożywcze , piekarnia i inne ) Dwa halle wejściowe wykończone granitem , recepcja z obsługą , ochrona , monitoring , dostęp 24h , garaż podziemny Wejście od strony ulicy oraz wewnętrznego patio . Teren i obiekt doskonale zabezpieczony i oświetlony . Nieskomplikowane wejście , blisko wind . Drugie piętro ( część kondygnacji ) Powierzchnia z systemem kontroli dostępu , klimatyzacja i wentylacja , regulacja temperatury w poszczególnych pomieszczeniach . Dodatkowo uchylne okna . Rozprowadzone okablowanie strukturalne i okablowanie teletechniczne Podwieszane sufity , system przeciwpożarowy (czujniki dymu ) . System BMS . Podwójne zasilanie . Podnoszone podłogi . Doprowadzony światłowód kilku operatorów , Lokal składa się z jednej otwartej przestrzeni oraz kilku gabinetów . Wysokość ok 3 m . Zaplecze socjalne i toalety do wyłącznej dyspozycji lub wspólnej z innym Najemcą . Do dyspozycji Najemców cztery nowoczesne windy . Cena nie uwzględnia sprzedaży miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Cena nie obejmuje podatku VAT, wobec czego do ceny dolicza się 2% PCC. Istnieje opcja doliczenia podatku VAT, jeśli strony wybiorą taką opcję. Dla tego terenu obowiązuje m. p. z. p . Przeznaczenie terenu ; podstawowe: – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa, biurowa. Dla każdego z lokali prowadzona jest osobna Księga Wieczysta . Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)