Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, ul. Irysowa 28 - 1403,0m2
6 300 000
zł
4 490,38 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, ul. Irysowa 28 1 403m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/d5/ec/ecd529dfdd8c28aba62c8371f2edd957c9ce0b30/sprzedam-lokal_uzytkowy-warszawa-mokotow.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, ul. Irysowa 28 1 403m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/1e/a6/a61e72d9499e43ff9e16b6a51abf214dc77f7654/sprzedam-lokal_uzytkowy-warszawa-mokotow.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, ul. Irysowa 28 1 403m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/8f/44/448fb6b230ee6c78effbbe41f8392437f6f692d1/sprzedam-lokal_uzytkowy-warszawa-mokotow.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, ul. Irysowa 28 1 403m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/46/44/44461859bfd36adfac0acdde11fb687ea5ab5b32/sprzedam-lokal_uzytkowy-warszawa-mokotow.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, ul. Irysowa 28 1 403m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/10/f6/50/50f60d6ef0a1a6723a9c7d746067d1756289da97/sprzedam-lokal_uzytkowy-warszawa-mokotow.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, ul. Irysowa 28 1 403m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/0c/9d/9d0cd6c99221869225c538146ae820c5b12f774d/sprzedam-lokal_uzytkowy-warszawa-mokotow.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, ul. Irysowa 28 1 403m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/ce/28/28ce447a7e019b233c4d280cb43976296eab5a9e/sprzedam-lokal_uzytkowy-warszawa-mokotow.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
1403,00 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
biuro
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
-
Szczegóły oferty T01340
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Mokotów, ul. Irysowa 28
- Powierzchnia całkowita1 403 m2
- Powierzchnia działki2 864 m2
-
Cena
6 300 000 zł
- Cena za m2 4 490,38 zł/m2
- Liczba pomieszczeń 2
- Liczba pięter w budynku 1
- Forma własności Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
- Przeznaczenie biuro
Opis oferty
Nieruchomość pod biura i usługi w bardzo dobrej lokalizacji.W skład nieruchomości wchodzą:
Budynek biurowy o pow. użytkowej 1308,1 m²
Budynek techniczny o pow. użytkowej 95 m²
Budynek biurowy to obiekt wybudowany w 1962 r., murowany. W całości podpiwniczony, 2 kondygnacje nadziemne z nadbudowaną wentylatornią. Dach dwuspadowy, wyremontowany w 1999 r. Wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o., wentylacyjną, telefoniczną, odgromową.
Wejście główne od strony południowej, drugie wejście wyłącznie na 1. piętro i nadbudówkę. Dodatkowe wejście od strony północnej. W piwnicy znajdują się pomieszczenia magazynowe i obsługi technicznej, na parterze i piętrze pomieszczenia o przeznaczeniu biurowo-usługowym..Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany – znajdują się na nim wydzielone miejsca parkingowe. Działka o pow. 2864 m² posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta ze ściętym północno wschodnim narożnikiem.
Wjazd na teren nieruchomości od ul. Irysowej.
W pobliżu:
250 m – przystanek tramwajowy
500 m – przystanek autobusowy
700 m – stacja Metro Wilanowska
1,1 km – centrum handlowe Galeria Mokotów
3,2 km – Centralny Szpital Kliniczny MSWiA
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem E 86 UH-A:
Przeznaczenie podstawowe: zachowanie i rozwój funkcji usługowych - zabudowy i obiektów z zakresu handlu detalicznego w obiektach o pow. sprzedaży poniżej 2000 m², biur, administracji, obsługi finansowej;
Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe i nieoddziałujące znacząco na środowisko, związane z podstawową obsługą lokalnej społeczności, z zakresu: gastronomii, zdrowia, nauki, oświaty, kultury, usług bytowych i rzemiosła, opieki społecznej, jako funkcja uzupełniająca w stosunku do funkcji podstawowej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
powierzchni 612,4 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania
powierzchni 754,08 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 31,7 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania
powierzchni 21 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 33,51 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
Stan prawny
Prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 r.
Właścicielem działki w udziale 1/1 jest Skarb Państwa, użytkownikiem w udziale 1/1 jest Orange Polska (w KW Telekomunikacja Polska).
Prowadzona dla nieruchomości jest Księga Wieczysta.
W dziale III i IV brak wpisów.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,tramwaj,pociąg,autostrada,lotnisko,metro,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,
Numer oferty: T01340
Numer oferty: T01340
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)