Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Białołęka - 887,48m²

Na sprzedaż obiekt usługowo - biurowy w kameralnej inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej na Białołęce, w rozwijającym infrastrukturę handlowo - usługową Tarchominie. Usytuowanie w pobliżu licznych linii autobusowych i tramwajowych oraz głównych arterii m.in. Modlińskiej, Płochocińskiej i Trasy Toruńskiej zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta. W sąsiedztwie budynku żłobek, punkty przedszkolne i szkoły podstawowe oraz markety spożywcze i małe galerie handlowe.
Trzykondygnacyjny obiekt o powierzchni całkowitej 887,5 mkw przeznaczony do zakupu w całości lub jako pojedyncze lokale.
Dostępne lokale:

parter: 211,46 mkw (126,69 mkw + 84,77 mkw)
1 piętro: 176,24 mkw; 162,27 mkw

2 piętro: 176,24 mkw; 162,27 mkw

Cena sprzedaży: 12 500 zł/mkw netto + 23% VAT (15 375 zł brutto)

Termin realizacji inwestycji: IV kwartał 2026 r.

Miejsce postojowe w hali garażowej: 45 000,00 zł brutto

Do wszystkich lokali przypisane jest łącznie 16 miejsc postojowych naziemnych.

English description:
For sale a service and office building in an intimate residential development located in Białołęka, in the developing commercial and service infrastructure of Tarchomin. The location near numerous bus and streetcar lines and main arteries such as Modlińska, Płochocińska and Trasa Toruńska provides efficient access to the city center. In the vicinity of the building there is a nursery, kindergarten and elementary school, as well as grocery markets and small shopping malls.
A three-story building with a total area of 887.5 sqm intended for purchase as a whole or as individual units.
Available units:

ground floor: 211.46 sqm (126.69 sqm + 84.77 sqm)
1 floor: 176.24 sqm; 162.27 sqm

2 floor: 176.24 sqm; 162.27 sqm

Sale price: PLN 12,500/sqm net + 23% VAT (PLN 15,375 gross)

Development completion date: Q4 2026

Garage hall parking space: PLN 45,000.00 gross

A total of 16 above-ground parking spaces are assigned to all units.

.

Informacje o budynku
Rok budowy : 2026
Kondygnacje naziemne : 3
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak
Powierzchnia biurowa :  887,48 mkw.

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie
Okablowanie komputerowe : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Nie
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Media
Gaz : Nie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 16

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektbiurowy-sprzedaz-warszawa-bialoleka-1007-OBS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.