Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Białołęka - 6584,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość biurowo-magazynową. Nowoczesny budynek biurowy o powierzchni 2800 m2. 4 hale magazynowe o łącznej powierzchni 4000 m2. Do tego działka o powierzchni 17.553 m2. Własna stacja trafo. Światłowód. Cały teren jest ogrodzony i utwardzony. Operat szacunkowy, który został przygotowany w czerwca 2023 opiewa na prawie 44 mln PLN. Cena jest do negocjacji z poważnymi kontrahentami, którzy dokonali wizji lokalnej. Budynek jest wynajęty, istnieje możliwość odkupienia z obecnymi najemcami. Posiadam pełną dokumentację, jestem gotowy na wstępne spotkanie w Państwa biurze i bardziej szczegółowe przedstawienie oferty, zanim zdecydujecie się na wizję lokalną. Budynek: Budynek biurowy trzykondygnacyjny z 2013 roku o bardzo eleganckim i nowoczesnym wyglądzie. Konstrukcja żelbetowo - monolityczna w układzie płytowo - słupowym. Zróżnicowane powierzchnie: open space + pokoje. Na części biurowca pokoje hotelowe dla tymczasowego pobytu pracowników z opcją zmiany na biura. Reprezentacyjny hall wejściowy. W budynku winda osobowa. Część magazynowa zrealizowana jako pomieszczenia jednoprzestrzenne. Posadzka bezpyłowa. Świetliki w dachu. Dostęp bramami z poziomu zero. Zróżnicowana wysokość i powierzchnia poszczególnych hal magazynowych. English description: We are pleased to present an office and warehouse property. Modern office building with an area of 2,800 m2. 4 warehouse halls with a total area of 4,000 m2. Additionally, a plot of 17,553 m2. Proprietary trafo station. Fiber optic cable. The whole area is fenced and paved. Operation estimate, which was prepared in June 2023 is almost 44 million PLN. Price is negotiable with serious contractors who have made a site visit. The building is leased, there is a possibility of repurchase with current tenants. I have full documentation, and I am ready for an initial meeting at your office and a more detailed presentation of the offer before you decide on a site visit. . Building: Three-storey office building from 2013 with a very elegant and modern design. Reinforced concrete monolithic structure in a slab-and-column system. Differentiated areas: open space rooms. On part of the office building hotel rooms for temporary stay of employees with the option to change to offices. Representative entrance hall. In the building a passenger elevator. Storage area realized as single-space rooms. Dust-free floor. Skylights in the roof. Access by gates from level zero. Different heights and areas of individual storage halls. Podstawowe Cena netto : 39 100 000 PLN Powierzchnia : 6 584,00 mkw. Działka : 17 553 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 2013 Kondygnacje naziemne : 3 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 2 820,00 mkw. Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Media Gaz : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Miejsca parkingowe Parking naziemny : 70 Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektbiurowy-sprzedaz-warszawa-bialoleka-968-OBS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 968/OBS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aleksander Skirmuntt
Nr licencji zawodowej: 1213