Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa - 528,0m²

✦ Doskonała Lokalizacja w Zaciszu: Ten wyjątkowy budynek biurowo-handlowy, położony w sercu Zacisza, znajduje się zaledwie kilkaset metrów od stacji metra. Oferuje doskonałe połączenie z centrum miasta oraz spokój charakterystyczny dla osiedla domków jednorodzinnych. Jest to znakomita okazja inwestycyjna dla tych, którzy poszukują nieruchomości w dynamicznej, a zarazem spokojnej lokalizacji. ✦ Szczegóły, które Przyciągają Uwagę: Budynek oferuje imponującą powierzchnię działki wynoszącą 519 m² oraz całkowitą powierzchnię budynku 528 m². Z 462,4 m² powierzchni użytkowej, ta nieruchomość jest idealna nie tylko jako biurowiec, ale także może być przekształcona na cele medyczne. ✦ Udogodnienia dla Komfortu i Bezpieczeństwa: Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, zaawansowany system alarmowy i monitoring, oraz w pełni wyposażony system przeciwpożarowy zapewniają komfort i bezpieczeństwo użytkowników. Dodatkowym atutem jest 16 miejsc parkingowych. Rozkład Najważniejszych Pomieszczeń: Piwnica: Magazyn o powierzchni 90 m² oraz widne biuro o powierzchni 53 m² z oddzielnym systemem alarmowym. Parter: Przestrzeń handlowo-usługowa ponad 100 m² z oddzielnym wejściem i klatką schodową prowadzącą do magazynu, toaletą dla osób niepełnosprawnych, oraz niezależnym systemem alarmowym. Półpiętro: Biuro o powierzchni 53 m² z oddzielnym systemem alarmowym. Pierwsze Piętro: Dwa biura o powierzchni 59 m² i 24 m², każde z własnym systemem alarmowym, toaleta, miejsce na aneks kuchenny oraz wyjście na ogromny taras o powierzchni ok. 100 m². Potencjalne Zastosowania: ✦ Dla Biznesu i Edukacji: Idealne miejsce na nowoczesne biura, centrum szkoleniowe, szkołę językową lub dynamiczne centrum coworkingowe. Jego funkcjonalna konstrukcja pozwala na dostosowanie przestrzeni do potrzeb edukacyjnych i biznesowych. ✦ Dla Zdrowia i Urody: Doskonała lokalizacja na prywatną klinikę, centrum wellness lub centrum rehabilitacji, oferując profesjonalne warunki dla specjalistów i klientów z branży zdrowia i urody. ✦ Dla Kultury i Sztuki: Przestrzeń ta jest gotowa do przekształcenia w pracownię artystyczną, studio projektowe lub studio fotograficzne. Elastyczność i przestronność obiektu tworzy idealne warunki dla artystów i twórców. ✦ Dla Aktywności i Rozwoju: Budynek może również służyć jako studio fitness, centrum jogi, czy miejsce do nauki tańca i sztuk performatywnych, zapewniając przestrzeń dla różnorodnych form aktywności fizycznej i rozwoju osobistego. Niesamowita Okazja dla Przedsiębiorców i Inwestorów: Główna klatka schodowa w budynku zapewnia łatwy dostęp do biur na każdym z poziomów, co zwiększa funkcjonalność i elastyczność przestrzeni. Niezależne systemy alarmowe w każdym pomieszczeniu biurowym umożliwiają przyszłe wynajmowanie ich niezależnie, co dodaje wartości inwestycyjnej. Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację. Kontakt codziennie 10:00-19:00, także weekendy. Julia Łukaszewska Kancelaria Nieruchomości KK Properties tel.: 798pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 86/9020/OLS