Zapraszam do obejrzenia historycznego budynku 1123 m² w Wałbrzychu Wałbrzych, Pocztowa - 1123,0m²

Historyczny budynek na Starym Zdroju:

      - w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej i usługowej,

      - zaledwie 350 m od dworca kolejowego,

      - w pobliżu terenów zielonych.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego  działki  o powierzchni  1180 m 2  wraz z  zabudowaniami  o łącznej powierzchni użytkowej  1123,63 m 2  , w skład których wchodzą:

budynek biurowo-techniczy o powierzchni użytkowej 1023,07 m 2 ,
garaż o powierzchni użytkowej 91,56 m 2 .

Budynek biurowo-techniczny jest budynkiem podpiwniczonym, z poddaszem. Wewnątrz znajduje się jedna klatka schodowa. Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej ceramicznej. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o., gazową, telekomunikacyjną.
Nieruchomość jest częściowo ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi otwieranymi ręcznie oraz furtką.
W pobliżu

przystanek autobusowy - 10 m,
  Dawny Dom Zdrojowy „Lwi Gród” - 190 m, 
  Dworzec kolejowy Wałbrzych Miasto - 350 m, 
  Park im. Jana III Sobieskiego (najbliższe obrzeża) -  750 metrów, 
    Wzgórze Ptasia Kopa -  1,6 km.   

  Uwarunkowania planistyczne 

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą nr XII/107/19 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 27 czerwca 2019 r., nieruchomość położona jest na terenie:

  17.M3- obszary zamieszkiwania 

W ramach obszarów zamieszkiwania dominującym sposobem przeznaczenia jest zabudowa mieszkaniowa, uzupełniona przez inne formy wykorzystania terenu wspomagające i uzupełniające funkcję mieszkaniową m.in. usługi, usługi publiczne, sportu i rekreacji, zieleń itp. 
Teren objęty jest ochroną konserwatorską.

  Założenia sprzedaży 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości dotyczy:

powierzchni 67,49 m 2  w budynkach na zasadzie użytkowania,
powierzchni 14,62 m 2  w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 2,72 m 2  na gruncie na zasadzie użytkowania,
powierzchni 32,20 m 2  na elewacji na zasadzie użytkowania.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo