Budynek 988 m² w Ustce - zapraszam Ustka, Krótka - 988,9m²

      Na sprzedaż budynek techniczno-mieszkalny o powierzchni 988,9 m² - Ustka, ul. Krótka     

    Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny budynek techniczno-mieszkalny, położony w Ustce przy ulicy Krótkiej. Nieruchomość jest w całości podpiwniczona, a jej łączna powierzchnia wynosi 988,9 m².   

      Charakterystyka budynku 
Obiekt posiada rozbudowany układ pomieszczeń o zróżnicowanej powierzchni i przeznaczeniu. W budynku znajdują się między innymi:     

    - przestronne pomieszczenia mieszkalne i użytkowe,
- pokoje wyposażone w instalacje wodne,
- zaplecze kuchenne,
- duże pomieszczenia sanitarne,
- części techniczne i gospodarcze,
- piwnica, która może zostać wykorzystana jako magazyn lub zaplecze techniczne.   

    Liczne okna zapewniają dostęp naturalnego światła, a duża powierzchnia oraz układ poszczególnych kondygnacji dają szerokie możliwości ponownej aranżacji wnętrz.   

      Stan nieruchomości 
Budynek wymaga przeprowadzenia remontu oraz dostosowania do planowanego sposobu użytkowania. Część pomieszczeń zachowała wyposażenie sanitarne, instalacje oraz zabudowę kuchenną, natomiast pozostałe wnętrza mogą zostać zaaranżowane od podstaw.     

    Widoczne ślady użytkowania oraz stan elewacji sprawiają, że jest to propozycja przede wszystkim dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem modernizacyjnym.   

      Możliwości wykorzystania 
Ze względu na powierzchnię wynoszącą niemal 1000 m², trzy kondygnacje oraz rozbudowane zaplecze sanitarne i techniczne, nieruchomość może zostać przystosowana między innymi na:     

  budynek mieszkalny lub mieszkania pracownicze, 
  obiekt noclegowy, 
  siedzibę firmy lub biura, 
  placówkę opiekuńczą, rehabilitacyjną lub edukacyjną, 
  gabinety i usługi, 
  obiekt o funkcji mieszanej - mieszkalno-usługowej. 

    Zmiana sposobu użytkowania i konkretne możliwości inwestycyjne wymagają każdorazowo weryfikacji zgodności z miejscowymi uwarunkowaniami oraz uzyskania odpowiednich zgód.   

    Poniżej przepisuję wszystkie pomieszczenia. Przy każdej pozycji podaję  powierzchnię użytkową , a następnie w nawiasie  powierzchnię netto .   

      Piwnica     

  Nr 00 - WC:  7,2 m²  (netto: 7,2 m²) 
  Nr 01 - pomieszczenie magazynowe:  18,5 m²  (netto: 18,5 m²) 
  Nr 02 - pomieszczenie magazynowe:  9,4 m²  (netto: 9,4 m²) 
  Nr 03 - pomieszczenie magazynowe:  31,5 m²  (netto: 31,5 m²) 
  Nr 04 - pomieszczenie magazynowe:  12,5 m²  (netto: 12,5 m²) 
  Nr 05 - kotłownia:  63,3 m²  (netto: 63,3 m²) 
  Nr 06 - pomieszczenie piwniczne:  1,4 m²  (netto: 2,8 m²) 
  Nr P.1 - pomieszczenie piwniczne:  3,0 m²  (netto: 3,0 m²) 
  Nr P.2 - pomieszczenie piwniczne:  3,5 m²  (netto: 3,5 m²) 
  Nr P.3 - pomieszczenie piwniczne:  1,3 m²  (netto: 2,7 m²) 
  Nr P.4 - pomieszczenie piwniczne:  4,9 m²  (netto: 4,9 m²) 
  Nr P.5 - węzeł CO:  17,9 m²  (netto: 17,9 m²) 
  Nr P.5A - węzeł CO:  23,9 m²  (netto: 23,9 m²) 
  Nr P.5B - pomieszczenie magazynowe:  1,6 m²  (netto: 1,6 m²) 
  Nr K.-1.1 - korytarz:  8,5 m²  (netto: 9,1 m²) 
  Nr K.-1.2 - korytarz:  18,5 m²  (netto: 19,4 m²) 

      Łączna powierzchnia użytkowa piwnicy: 226,9 m² 
Łączna powierzchnia netto piwnicy: 231,2 m²     

      Parter     

  Nr 0 - agregat:  19,2 m²  (netto: 19,2 m²) 
  Nr 1A - pomieszczenie użytkowe:  15,0 m²  (netto: 15,0 m²) 
  Nr 1B - pomieszczenie użytkowe:  19,6 m²  (netto: 19,6 m²) 
  Nr 1C - WC:  2,2 m²  (netto: 2,2 m²) 
  Nr 1D - WC:  5,9 m²  (netto: 5,9 m²) 
  Nr 2 - pomieszczenie użytkowe:  7,2 m²  (netto: 7,2 m²) 
  Nr 2A - pomieszczenie użytkowe:  17,8 m²  (netto: 17,8 m²) 
  Nr 3 - WC:  4,6 m²  (netto: 4,6 m²) 
  Nr 4 - pomieszczenie użytkowe:  30,1 m²  (netto: 30,1 m²) 
  Nr 4 - garaż:  14,7 m²  (netto: 14,7 m²) 
  Nr 5 - pomieszczenie użytkowe:  92,0 m²  (netto: 92,0 m²) 
  Nr 5 - garaż:  14,7 m²  (netto: 14,7 m²) 
  Nr 6 - pomieszczenie użytkowe:  20,8 m²  (netto: 20,8 m²) 
  Nr 7 - pomieszczenie techniczne:  15,2 m²  (netto: 15,2 m²) 
  Nr 8 - pomieszczenie techniczne:  24,8 m²  (netto: 24,8 m²) 
  Nr 8A - pomieszczenie techniczne:  80,0 m²  (netto: 80,0 m²) 
  Nr 9 - pomieszczenie użytkowe:  14,4 m²  (netto: 14,4 m²) 
  Nr M.1.2 - pokój:  17,0 m²  (netto: 17,0 m²) 
  Nr M.1.3 - pokój:  10,7 m²  (netto: 10,7 m²) 
  Nr M.1.4 - kuchnia:  6,2 m²  (netto: 6,2 m²) 
  Nr M.1.5 - pokój:  8,0 m²  (netto: 8,0 m²) 
  Nr M.1.7 - pokój:  18,2 m²  (netto: 18,8 m²) 
  Nr 1 - wejście:  5,8 m²  (netto: 5,8 m²) 
  Nr 1 - korytarz:  2,7 m²  (netto: 2,7 m²) 
  Nr 2 - korytarz:  17,7 m²  (netto: 17,7 m²) 
  Nr K.0.1 - klatka schodowa:  1,5 m²  (netto: 1,6 m²) 
  Nr K.0.2 - klatka schodowa:  9,2 m²  (netto: 9,2 m²) 
  Nr K.0.3 - wejście:  2,4 m²  (netto: 2,5 m²) 
  Nr K.0.4 - klatka schodowa:  1,0 m²  (netto: 1,3 m²) 
  Nr K.0.5 - klatka schodowa:  6,7 m²  (netto: 6,7 m²) 
  Nr M.1.1 - korytarz:  13,4 m²  (netto: 13,8 m²) 
  Nr M.1.6 - korytarz:  7,5 m²  (netto: 7,5 m²) 

      Łączna powierzchnia użytkowa parteru: 526,2 m² 
Łączna powierzchnia netto parteru: 527,7 m²     

      I piętro     

  Nr 1.1 - pokój:  18,5 m²  (netto: 18,5 m²) 
  Nr 1.2 - kuchnia:  6,0 m²  (netto: 6,0 m²) 
  Nr 1.3 - WC:  5,3 m²  (netto: 5,3 m²) 
  Nr 2.1 - pokój:  18,8 m²  (netto: 18,8 m²) 
  Nr 2.2 - pokój:  5,6 m²  (netto: 5,6 m²) 
  Nr 2.3 - WC:  5,3 m²  (netto: 5,3 m²) 
  Nr 3.1 - pokój:  23,3 m²  (netto: 23,3 m²) 
  Nr 3.2 - WC:  4,3 m²  (netto: 4,3 m²) 
  Nr 3.3 - kuchnia:  3,6 m²  (netto: 3,6 m²) 
  Nr M.2.1 - kuchnia:  5,3 m²  (netto: 9,6 m²) 
  Nr M.2.2 - WC:  4,9 m²  (netto: 4,9 m²) 
  Nr M.2.4 - pokój:  11,3 m²  (netto: 11,3 m²) 
  Nr M.2.5 - pokój:  18,1 m²  (netto: 18,1 m²) 
  Nr M.2.5 - pokój:  11,7 m²  (netto: 11,7 m²) 
  Nr M.3.1 - przedpokój:  4,7 m²  (netto: 4,7 m²) 
  Nr M.3.2 - pokój:  17,1 m²  (netto: 17,1 m²) 
  Nr M.3.3 - pokój:  10,4 m²  (netto: 10,4 m²) 
  Nr M.3.4 - kuchnia:  5,9 m²  (netto: 5,9 m²) 
  Nr M.3.5 - WC:  3,3 m²  (netto: 3,3 m²) 
  Nr K.1.1 - klatka schodowa:  13,4 m²  (netto: 13,4 m²) 
  Nr K.1.2 - klatka schodowa:  7,1 m²  (netto: 7,1 m²) 
  Nr K.1.3 - korytarz:  24,3 m²  (netto: 24,3 m²) 
  Nr M.2.3 - korytarz:  7,6 m²  (netto: 9,3 m²) 

      Łączna powierzchnia użytkowa I piętra: 235,8 m² 
Łączna powierzchnia netto I piętra: 241,8 m²     

      Łączna powierzchnia budynku     

    Powierzchnia ruchu:  147,3 m² 
Powierzchnia użytkowa pomieszczeń:  841,6 m² 
Łączna powierzchnia użytkowa budynku:  988,9 m² 
Łączna powierzchnia netto budynku:  1 000,7 m²     

    To nieruchomość o dużej powierzchni i szerokich możliwościach przebudowy, która może stanowić interesującą bazę pod przyszły projekt inwestycyjny w Ustce.   

      Najważniejsze informacje
Lokalizacja:  Ustka, ul. Krótka
Powierzchnia budynku:  988,9 m²
Liczba kondygnacji:  3
Przeznaczenie:  techniczno-mieszkalne
Stan:  do remontu i własnej adaptacji
Klatki schodowe:  2     

      Cena nieruchomości: 3 000 000 PLN 
  Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura. 

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
799pokaż telefon - Dominika Szramiak (opiekun oferty)         
503pokaż telefon - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 
  728pokaż telefon - Przemek Pryzwan, licencja 31771 
  728pokaż telefon - Marta Patyna, licencja 31772 
  799pokaż telefon - Dominika Wójcik 
  799pokaż telefon - Oliwer Pryzwan 

  Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na naszej stronie:      www.gryfnieruchomosci.pl   

  Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. 
  Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. 
  Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo