Lokal użytkowy na sprzedaż Trzcianka - 311,0m²

IMPONUJĄCA SWOIM WNĘTRZEM I NIEOCZYWISTA NIERUCHOMOŚĆ Trzcianka, powiat Czarnkowsko-Trzcianecki Dlaczego nieoczywista? Ponieważ oferowana nieruchomość wcale nie musi zostać wykorzystana pod prowadzenie działalności! Tak! Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania lokalu, piętro posiada wydane warunki, które z powodzeniem pozwolą przekształcić je na piękne mieszkanie o powierzchni ponad 140 m 2 . Z racji sąsiadującej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej można przekształcić budynek w całości! Imponujące wnętrze wykończone jest w większości drewnem, co czyni je bardzo ciepłym i wystawnym. Świetna propozycja dla osób chcących mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu. Lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta jest doskonale znana wszystkim mieszkańcom! Przez wiele lat funkcjonował tam kultowy bar Cactus Pub. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie z dopłatą! Całość budynku o powierzchni 311,27 m 2 znajduje się na działce o powierzchni 388 m 2 na którą można swobodnie wjechać, ponieważ w ogrodzeniu zamontowana jest brama. Działka została wyłożona kostką brukową. Parter składa się z dużej sali (92,94 m 2 ) , kuchni z zapleczem socjalnym (8 m 2 ; 20,49 m 2 ) , WC (5,28 m 2 ) oraz korytarza z klatką schodową (8,63 m 2 ; 17,16 m 2 ). Na piętrze znajduje się sala (123,40 m 2 ) , bar z zapleczem (11,56 m 2 ; 11,56 m 2 ) i klatka schodowa (7,76 m 2 ). Ogrzewanie gazowe, okna PCV, podłoga na parterze to wylewka betonowa, na piętrze piękne drewniane deski. Nieruchomość monitorowana, w pełni ogrodzona, istnieje możliwość pozostawienia klimatyzatora. Poglądowy projekt na wykonanie mieszkania na piętrze. Jeżeli planujecie działania mające na celu poprawienie efektywności energetycznej ( zmniejszenie zużycia energii, strat lub poprawienie procesu technologicznego) w iemy jak finalnie obniżyć koszt takiej inwestycji, a tym samym skrócić ich czas zwrotu. Szczegóły przekaże opiekun oferty na spotkaniu. Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat , zatem wiemy o nich całkiem sporo ;) Decyzja o zakupie nieruchomości, a w szczególności domu lub mieszkania jest jedną z najważniejszych w naszym życiu. Bez znajomości rynku, wiedzy i wsparcia można wpaść w wiele pułapek, a wówczas realizacja marzeń może stać się niemożliwa. Razem przejdziemy przez cały proces zakupu, zadbam o każdy szczegół, pomogę przy uzyskaniu kredytu. Do zobaczenia na prezentacji ;) ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojący Dozór budynku: monitoring Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Winda: NIE Klimatyzacja: TAK Własny parking: TAK Położenie lokalu: ruchliwa ulica Witryna wystawowa: jest Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: deska drewniana Teren ogrodzony: TAK Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: częściowo wymienione Powierzchnia użytkowa [m2]: 306 Rok budowy: 1980 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, gastronomia, biurowo - magazynowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 92,9400 Pow. zaplecza [m2]: 28,5000 Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 11,5600 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 20,4900 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3 Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 5,2800 ::LINK DO STRONY http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6614460 ::DANE BIURA Nieruchomości-Furman Czarnków Ks. Thiela 5/4 64-700 Czarnków 67 2pokaż telefon www.furman24.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: FCZ-LS-196642