Lokal użytkowy na sprzedaż Szubin-Wieś, Wiejska - 1196,0m²

Na sprzedaż kompleks budynków biurowo-mieszkalnych, magazynów oraz garaży. Lokalizacja na zboczu Dziewiczej Góry, przy terenach zielonych z dobrym dostępem do arterii komunikacyjnych. W skład kompleksu wchodzą budynki: 2 budynki mieszkalne (A i B) magazyn (C) oraz magazyn z wiatą (D) budynek gospodarczy (E) 2 garaże (G i H) mniejsze zabudowania techniczne (zbiornik ppoż., boks murowany, śmietnik, stacja transformatorowa) Budynek (A) ma charakter biurowo-mieszkalny , powierzchnia użytkowa wynosi 476,32 m 2 . Jest to obiekt wolnostojący, 1- oraz częściowo 2-kondygnacyjny. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Dach płaski konstrukcji żelbetowej. Dostępne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, odgromowa, teletechniczna, centralne ogrzewanie. Budynek biurowo-mieszkalny (B) o powierzchni użytkowej 167,98 m 2 . Jest to obiekt wolnostojący, parterowy, podpiwniczony. Dostępne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, odgromowa, teletechniczna, centralne ogrzewanie. Na działce znajdują się również 2 magazyny - mniejszy (C) o powierzchni 13,44 m 2 i większy (D) o powierzchni blisko 300 m 2 . Magazyn (D) to konstrukcja częściowo stalowa, częściowo murowana ok. 296 m 2 . Dla samochodów dostępne są garaże (G) o pow. 70,50 m 2 oraz (H) o pow. 133 m 2 . Kompleks położony jest na dużej działce o powierzchni 13 390 m 2 . Kształtem zbliżona do prostokąta, dłuższym bokiem przylega do drogi. Teren działki poza zabudowaniem utwardzony betonem lub kostką pozbrukową, w pozostałej części porośnięty trawą. W pobliżu: droga wojewódzka nr 245 1 km - centrum Szubina 1 km - droga krajowa nr 5 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna tereny zielone 25 km - Bydgoszcz Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Szubin działka znajduje się w strefie funkcjonalno-przestrzennej oznaczonej nr „I” obejmującej m. in. Sołectwo Szubin Wieś. Wiodącym kierunkiem rozwoju sołectwa jest gospodarka rolna. Działka jako użytek wg zapisów w ewidencji gruntów stanowi: B - tereny mieszkaniowe oraz Ba - tereny przemysłowe. Założenia sprzedaży W gruncie działki 89/3 znajdują się czynne elementy infrastruktury technicznej: - kable doziemne o dług 57m (szer 0.1m - pas ochr 1,1m). Pas służebności przesyłu 62,7 m 2 na rzecz operatora telefonii komórkowej. Informacje dodatkowe Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, centralnego ogrzewania - kotłownia olejowa. Kotłownia olejowa znajduje się w budynku A. Instalacja wodno-kanalizacyjna znajdująca się w budynkach zakończona jest szambem usytuowanym na działce nr 89/3. Nieruchomość jest w części wynajmowana. Na terenie nieruchomości znajduje się pięć lokali mieszkalnych w dwóch budynkach (A i B) - wynajmowane są trzy a dwa to pustostany. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-6220
Nr licencji zawodowej: 6987