Lokal użytkowy na sprzedaż Szubin, 3 Maja

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek gruntu oznaczonych geodezyjnie jako działka nr 1643/1 o powierzchni 486,00m² oraz działka nr 1645/4 o powierzchni 811,00m². Całkowita powierzchnia gruntu - 1.297m². Obie działki tworzą funkcjonalną całość. Kształt działek regularny, zbliżony do trapezu, dłuższym bokiem przylegającym do drogi dojazdowej odchodzącej od ulicy 3 Maja.Teren działek poza zabudową jest utwardzony betonem. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z przęseł z kątowników stalowych wypełnionych siatką na słupkach stalowych obsadzonych w podmurówce betonowej. Brama wjazdowa wykonana z płaskowników stalowych. Na gruncie posadowione jest budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 914,92m 2 , oraz trzy budynki magazynowe, każdy o powierzchni 15m 2 Budynek biurowo- techniczny, 2-kondygnacyjny, podpiwniczony wykonany w technologii mieszanej z dachem płaskim krytym papą. Ściany zewnętrzne nośne - murowane. Wewnątrz konstrukcja nośna w postaci szkieletu żelbetowego słupowo - ryglowego. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w centrum miasta, na zapleczu centralnej strefy zainwestowania miasta Szubin przy ulicy 3-go Maja 31. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy - pomiędzy równoległymi do siebie ulicami 3-go Maja i Winnica. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej. Dojazd drogą około 150m o trwałej nawierzchni odchodzącej od głównej drogi - ulicy 3 Maja biegnącej przez miasto. Szubin leży na zboczu rozległego wzniesienia, w odległości ok. 3km od drogi krajowej nr 5. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących: - powierzchni 172,92m 2 w budynku biurowo- technicznym na zasadzie użytkowania - gruntu na zasadzie służebności przesyłu Przeznaczenie Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działki o numerach: 1643/1 i 1645/4 znajdują się na terenie istniejącej zabudowy mieszkaniowej w kwartale przewidzianym do przekształceń funkcjonalno - przestrzennych. Ponadto działki te objęte są strefą ochrony konserwatorskiej „B”. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo