Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecinek, ul. Mickiewicza 1

Bank Pekao S.A. oferuje do sprzedaży nieruchomość gruntową w użytkowaniu wieczystym stanowiącą działkę ewidencyjną nr 536 z obrębu Szczecinek 13 o powierzchni 2.278 m2 zlokalizowaną przy ul. Mickiewicza 1 w Szczecinku. Nieruchomość zabudowana jest trzema budynkami: biurowo-usługowym, gospodarczym oraz garażem jednostanowiskowym. Budynki wykorzystywane na potrzeby banku Pekao S.A. Łączna powierzchnia całkowita przedmiotowej nieruchomości wynosi 2.195,30 m2, w tym: budynek biurowo-usługowy - 2.116,10 m2, budynek gospodarczy - 46,60 m2 i garaż jednostanowiskowy - 32,60 m2. Budynek biurowo-usługowy, to pięciokondygnacyjna budowla z podpiwniczeniem, utrzymana w stylu klasycznym z początku XX wieku. Obiekt wyróżnia się mansardowym dachem z licznymi lukarnami, masywną kamienną podmurówką oraz elegancką, symetryczną fasadą, podkreśloną opaskami wokół okien i drzwi. Na niskim parterze znajdują się pomieszczenia biurowe i pomocnicze, natomiast wysoki parter mieści salę operacyjną, dodatkowe biura i zaplecze. Pierwsze piętro przeznaczone jest na pomieszczenia biurowe, drugie – na pokoje gościnne. Poddasze pozostaje nieużytkowe. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Mickiewicza i Limanowskiego. Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, w odległości około 450 m od Ratusza Miejskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne wraz z usługami towarzyszącymi, zabudowa hotelowa, administracyjna oraz jezioro Trzesiecko. Dogodny dostęp do nieruchomości zapewniony jest zarówno prywatnymi, jak i publicznymi środkami transportu. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej „Powstańców Wielkopolskich / Kościół” znajduje się w odległości około 280 metrów od nieruchomości, w kierunku północnym. W odległości około 1,7 km, przy ul. Dworcowej, znajduje się Zintegrowane Centrum Przesiadkowe Szczecinek, pełniące funkcję głównego węzła komunikacji autobusowej w mieście. Nieruchomość oznaczona jest w księdze wieczystej, założonej i prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Szczecinku -KO1I. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynku stanowiącego odrębną nieruchomość jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna. Działka gruntu została oddana w użytkowanie wieczyste do 5 grudnia 2089 roku. Działy III i IV nie zawierają wpisów. Sprzedawana nieruchomość nie jest zawarta w Rejestrze zabytków województwa Zachodniopomorskiego. Zgodnie z Zarządzeniem nr 18/2017 Burmistrza Miasta Szczecinek z dnia 7 lutego 2017 roku w sprawie założenia Gminnej Ewidencji Zabytków z terenu miasta Szczecinek, nieruchomość jest ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków, nr karty – 253. Dla terenu nieruchomości obowiązuje Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XXXII/343/09 Rady Miasta Szczecinek z dnia 27 kwietnia 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „Limanowskiego” w Szczecinku, nieruchomość objęta jest symbolem 14U – teren zabudowy usługowej. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)