Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin, Drzetowo, Pawła Stalmacha - 375,16m2
Oferta na wyłączność
2 900 000
zł
7 730,04 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
375,16 m2
PRZEZNACZENIE
biuro
PIĘTRO
-
Szczegóły
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja zachodniopomorskie, Szczecin, Drzetowo, Pawła Stalmacha
-
Cena
2 900 000 zł
- Cena za m2 7 730,04 zł/m2
- Forma własności Własność
- Przeznaczenie biuro
- Numer ofertyMJM-BS-970
- Powierzchnia całkowita375,16 m2
Opis oferty
OFERTA SPRZEDAŻY BUDYNKU BIUROWEGO PRZY SAMEJ STOCZNI SZCZECIŃSKIEJ, TYLKO 2 KM DO STOCZNI "GRYFIA" I 3 KM OD PLACU RODŁA
NA DZIAŁCE WYLANA JEST PŁYTA FUNDMENTOWA O POWIERZCHNI OK. 400M2
Nieruchomość położona w Szczecinie w dzielnicy Drzetowo - Grabowo, przy ul. Pawła Stalmacha 21. Około 3 km od ścisłego centrum miasta. Sąsiaduje z terenami Stoczni Szczecińskiej i nieruchomościami o charakterze przemysłowym.
Budynek posadowiony jest na powierzchni 2452m2 w skład której wchodzą działki nr 33/6 i 33/8. Zabudowana 2 kondygnacyjnym budynkiem, podpiwniczonym. Został wybudowany przed wojną, został zrealizowany w technologii tradycyjnej - murowany z cegły. W drugiej połowie lat 90-tych został poddany gruntownemu remontowi. Nieruchomość jest ogrodzona.
Charakterystyka budynku:
Przedmiotowy budynek jest budyniem biurowym. Jest to obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony z zaadaptowanym poddaszem.
Powierzchnia zabudowy - 141,44m2
Powierzchnia użytkowa kondygnacji nadziemnych - 278,66 m2
Powierzchnia użytkowa piwnicy - 108,40m2
Konstrukcja budynku:
Fundamenty murowane z cegły pełnej ceramicznej. Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej grubości 38 cm.
Ściany wewnętrzne murowane z cegły.
Schody drewniane i betonowe do piwnicy.
Więźba dachowa i pokrycie dach: dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną.
Elewacja: tynk cementowo - wapienny, barwiony
Okna - PCV
Drzwi: wewnętrzne - pełne płycinowe okleinowane zewnętrzne - z PCV, oszklone.
Instalacje: kanalizacja sanitarna wodociągowa wody zimnej i ciepłej użytkowej oraz c.o. zasilane piecem gazowy dwufunkcyjnym typu Buderus, elektryczna podtynkowa, odgromowa, alarmowa, centralka telefoniczna.
Podłogi i posadzki: korytarz, klatki schodowe, wc, pomieszczenia gospodarcze, piwnica wyłożone płytkami z gresu, w pomieszczeniach biurowych wykładzina dywanowa na podłodze drewnianej.
Sposób użytkowania i układ funkcjonalny:
Większa część powierzchni użytkowej wykorzystywana jest na cele biurowe. Na parterze mieści się obecnie pomieszczenie przeznaczone na handel. Na obu kondygnacjach znajdują się węzły sanitarne oraz pomieszczenia socjalne dla pracowników. Piwnice są wykorzystywane na cele magazynowe. Okna kilka lat temu zostały zabudowane.
Zapisy z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
Przeznaczenie terenu: produkcja, składy, magazyny, usługi produkcyjne, handel, zabudowa
wielofunkcyjna z wyłączeniem:
a) nowej zabudowy mieszkaniowej,
b) handlu o łącznej powierzchni sprzedaży przekraczającej 2000 m2,
c) stacji paliw;
2) dopuszcza się obiekty handlowe o łącznej powierzchni sprzedaży do 2000 m2.
2. Ustalenia ekologiczne:
Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 10 % powierzchni działki budowlanej.
3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy, określone na rysunku planu;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 60 %;
3) maksymalna wysokość nowej zabudowy do 16,0 m n.p.t.;
4) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej według potrzeb
technologicznych;
5) dachy płaskie;
DRODZY KLIENCI OFERTA JEST NA WYŁĄCZNOŚĆ.
Zapraszam do kontaktu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Zuwalski (licencja nr: 24721)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MJM-BS-970
Nr licencji zawodowej: 24721
Numer oferty: MJM-BS-970
Nr licencji zawodowej: 24721
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Szczecin, Drzetowo, Pawła Stalmacha
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)