Lokal użytkowy 621 m2, Szczecin
3 500 000 zł 5 636,07 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin - 621 m2

5 636,07 zł/m2 3 500 000

Szczegóły

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Szczecin
Cena:

3 500 000 zł

Cena za m2
5 636,07 zł/m2
Forma własności:
Własność
Przeznaczenie:
biuro
Numer oferty:
PRF-BS-3063
Powierzchnia całkowita:
621 m2

Opis oferty

Kompleks budynków mieszkalnych z garażami na dużej działce. Nieruchomość składa się z działki o numerze 53 położonej w obrębie ewidencyjnym 27 Dąbie.Nieruchomość zabudowana jest kompleksem budynków o różnorodnym charakterze użytkowania - budynki mieszkalne, techniczne, garaże. W aktualnym stanie pomieszczenia techniczne i garaże w dominującym zakresie stanowią pustostany, wyłączone z użytkowania. Pomieszczenia w budynku mieszkalnym stanowią samodzielne lokale mieszkalne, które pełnią dominującą funkcję nieruchomości. Ponadto na nieruchomości usytuowany jest bunkier poniemiecki oraz stacja trafo (własność ZE) Nieruchomość zabudowana jest zespołem budynków o ponadnormatywnym stopniu zużycia technicznego i funkcjonalnego: Budynek A - techniczny - 206,68 m 2 (nr ewid. 81), Budynek B - mieszkalny- 281,39 m 2 (nr ewid. 76), Budynek C - mieszkalno - garażowy - 133,02 m 2 (nr ewid. 62, 78, 79), Stacja trafo (własność ZE) - (nr ewid. 80), Bunkier poniemiecki - (nr ewid. 77, 83), Budynek - (nr ewid. 82), Powierzchnia gruntu - 13 082 m 2 . Miasto leży w dolinie rzeki Odry, dzielącej się na Odrę Zachodnią oraz Odrę Wschodnią (Regalica). Pomiędzy obiema rzekami istnieje rozbudowany system kanałów, zapewniający dogodny transport wodny oraz umożliwiający jednocześnie sprawną obsługę terenów portowych. Niektóre z kanałów powstały w sposób sztuczny, w celu usprawnienia ruchu na torze wodnym (Przekop Mieleński, Duńczyca). W odległości około 30 km od centrum Szczecina w kierunku północnym znajduje się Zalew Szczeciński, a odległość do Morza Bałtyckiego, w linii prostej wynosi niespełna 60 km. Rozległe areały wodne, są niewątpliwą zaletą miasta jak i całego regionu i stwarzają doskonałe warunki do rozwoju zarówno przemysłu portowego, stoczniowego jak i branży turystycznej. Szczecin stanowi centrum urbanistyczne aglomeracji szczecińskiej, obejmującej obszar ok. 2 800 km 2 i liczącej 750 tysięcy mieszkańców. Jej najważniejszymi ośrodkami gospodarczymi są: Stargard Szczeciński - 70 tysięczne miasto, Gryfino - z Zespołem Elektrowni Dolna Odra, Goleniów - ze strefą ekonomiczną i lotniskiem oraz Police z kombinatem chemicznym - ZCH Police. Tereny aglomeracji szczecińskiej są ze sobą bardzo dobrze skomunikowane za pomocą rozbudowanej sieci dróg oraz infrastruktury kolejowej, zapewniającej swobodny przepływ ludzi oraz towarów. Przeznaczenie Dla terenu, na którym zlokalizowana jest działka nr 53 z obrębu 4027 przy ul. Szybowcowej 27 w Szczecinie brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin (Uchwała Nr XVII/470/12 Rady Miasta Szczecina z dnia 26.03.2012 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin) działka nr 53 z obrębu 4027 znajduje się w jednostce planistycznej oznaczonej symbolem D.D.15 o następujących ustaleniach:funkcja dominująca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niskiej intensywności;funkcje uzupełniające: osiedlowe usługi w zakresie oświaty, kultury, usługi handlu i rzemiosła, usługi sportu i rekreacji z zielenią towarzyszącą oraz inne usługi nieuciążliwe; elementy komunikacji miejskiej; zieleń urządzona o charakterze parkowym i osłonowym od strony projektowanej trasy komunikacyjnej na przedłużeniu ul. Przestrzennej, rekreacja, ogrody działkowe przy ul. Noteckiej. -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-3063


Lokalizacja

Szczecin

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)