Lokal użytkowy na sprzedaż Świętochłowice, Lipiny - 959,0m²

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości w Świętochłowicach, przy ul. Sądowej, na terenie dzielnicy Lipiny. Działka o powierzchni 1620 m2 posiada dogodne położenie, co czyni go idealnym miejscem na założenie nowoczesnej kliniki medycznej. Lokalizacja nieruchomości jest szczególnie atrakcyjna dla różnorodnych działalności komercyjnych i usługowych. Sąsiedztwo terenów komercyjnych stwarza doskonałe warunki dla rozwoju biznesu, a bliskość zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej zapewnia potencjalnym pacjentom wygodę i łatwy dostęp do usług medycznych. Możliwość przystosowania wnętrz do koncepcji planowanej działalności lub indywidualnego projektu. W budynku jest winda. Na terenie działki znajduje się parking. Kolejną zaletą tej nieruchomości jest doskonała komunikacja z centrum miasta, sąsiednimi dzielnicami oraz miastami aglomeracji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej, co ułatwia pacjentom dotarcie do kliniki. Dodatkowo, stacja kolejowa Ruda Chebzie jest oddalona tylko o około 2 km, a zjazd na drogę wojewódzką nr 902 znajduje się w odległości około 2,5 km. Infrastruktura nieruchomości jest kompleksowo uzbrojona, co stanowi dodatkową wartość dla przyszłych właścicieli nieruhomości. Posiada przyłącza do energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjnego, gazu oraz ciepłowniczego, co pozwala na rozpoczęcie działalności bez zbędnych opóźnień i dodatkowych nakładów finansowych. Obecnie na działce znajduje się budynek administracyjno-produkcyjny, który może zostać zaadaptowany min. pod potrzeby nowej kliniki medycznej. Istniejąca zabudowa stanowi więc wartościowy potencjał inwestycyjny, który można wykorzystać zgodnie z wymaganiami i wizją przyszłego właściciela. Obiekt komercyjny wymieniona stolarka okienna instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku o łącznej mocy 50 kWp prywatny, wybrukowany parking Przedmiotem sprzedaży jest udział w wysokości ½ w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, składającej się z działki ew. nr 945/11, o powierzchni 1620,00 m2. oraz obiekt komercyjny znajdujący się na pierwszym piętrze budynku administracyjno - biurowym. Symbol planu 1U - tereny zabudowy usługowej. Cena sprzedaży: 1 390 000 PLN (netto). Zadzwoń i umów się na spotkanie Więcej informacji u agenta prowadzącego Mariusz Mularczuk mariusskontaktuj się +48 7pokaż telefon Biuro Nieruchomości ASTON oddział Katowice ul. Rolna 46 tel. +48 32pokaż telefon Więcej podobnych ofert na naszej stronie: www.aston.com.pl NIESPODZIANKA OD FIRMY!! Rabat 10% na pierwsze zakupy w sklepach LEROY MERLIN!! Rabat 10% w OBI W tym możliwość projektu kuchni lub łazienki za 1 zł Dodatkowo stały rabat 10% w sklepach BEL-POL!! Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Znajdziemy ofertę spełniającą TWOJE wymagania. Posiadamy obszerną bazę OFERT. Z nami zobaczysz oferty z innych biur. ZAOSZCZĘDŹ swój cenny czas i skorzystaj z naszych usług. Oferujemy BEZPŁATNĄ pomoc przy uzyskaniu kredytów hipotecznych. Kupując u nas otrzymasz ZNIŻKI u notariusza. WSPÓŁPRACUJEMY również z architektami, firmami budowlanymi oraz rzeczoznawcami majątkowymi. Zapraszamy do naszych oddziałów: Kraków, Os. Niepodległości k/11 (przy Rondzie Kocmyrzowskim), tel. +48 5pokaż telefon Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19, tel. +48 32pokaż telefon Katowice, ul. Rolna 46, tel. +48 32pokaż telefon Beskidy tel. +48 5pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo licencja nr 6248 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: ATK-BS-3831