Lokal użytkowy na sprzedaż Strzelce Opolskie - 1652,0m²

Budynek biurowy o powierzchni 1495 m 2 , wolnostojący, podpiwniczony. Posiada 2 kondygnacje. Rzut bryły ma kształt prostokąta. Dostępny od strony elewacji frontowej (tam też znajduje się podjazd dla osób niepełnosprawnych), bocznej (wejścia do 2 lokali mieszkalnych) i tylnej. Działka nr 1915/4 posiada kształt zbliżony do trapezu. Zabudowana budynkiem biurowym i 3 garażami. Powierzchnia garażowa wynosi 156,90 m 2 . W części niezabudowanej wjazd utwardzony kostką brukową, plac utwardzony betonem. Działka 1918/5 posiada kształt zbliżony do czworokąta. Zabudowanie - kontener elektrowni zapasowej. Łączna powierzchnia działek - 3783 m 2 . Nieruchomość położona przy ul. Marka Prawego w Strzelcach Opolskich, w pobliżu strefy śródmiejskiej. Dużym atutem oferty jest usytuowanie w promieniu 100 m od głównej ulicy miejscowości, która stanowi fragment drogi krajowej nr 94. Odległość od Ratusza to zaledwie 400 m. Ponadto bardzo dobry dostęp do zakupów codziennych - tylko 600 m od marketów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa, poczta, placówki handlowe. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 335,70 m 2 w budynku na zasadzie użytkowania - powierzchni 90,91 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 32,075 m 2 na elewacji i dachu Przeznaczenie Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem U-9. W pobliżu - 100 m - ul. Krakowska, fragment DK94 - 400 m - Ratusz - 600 m - sklepy wielkopowierzchniowe Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-3891
Nr licencji zawodowej: 6987