Lokal użytkowy na sprzedaż Stalowa Wola, fabryczne, Podleśna - 31,0m²

Polecamy Państwu do sprzedaży unikalną działkę budowlaną o powierzchni 3,27 ara położoną przy ul. Podleśna 7 na osiedlu fabrycznym prawie w centrum miasta. Działka narożna (róg ul. Podleśnej z ul. Bema), bezpośrednio przylega do gminnej drogi asfaltowej jest zabudowana drewnianym pawilonem handlowym PH-A „STOLBUD”. Jest to budynek parterowy o powierzchni zabudowy ok. 31 m2, niepodpiwniczony, wolnostojący konstrukcji drewnianej z dachem jednospadowym pokryty papą bitumiczną. Ściany budynku prefabrykowane „STOLBUD”, płyta gipsowo-kartonowa, płyta pilśniowa twarda, folia techniczna, wełna mineralna, listwa. W budynku podczas remontu wstawiono nowe okna i drzwi z PCV, na podłodze położono nowe płytki i panele, a ściany budynku obłożono seidingiem. W budynku zainstalowane są instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej. W skład pawilonu wchodzą 3 pomieszczenia tj. sala sprzedaży, pomieszczenie socjalne i toaleta Lokal znajdujący się w budynku posiada wejście od frontu budynku bezpośrednio z chodnika przy ulicy Podleśnej. W sąsiedztwie działki wybudowane są jednorodzinne budynki mieszkalne oraz bloki mieszkalne. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka leży w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - przeznaczenie podstawowe - pod budownictwo jednorodzinne, - przeznaczenie dopuszczalne nieuciążliwe usługi wbudowane umożliwiające realizację przedsięwzięć komercyjnych Media na działce: wodociąg, kanalizacja sanitarna, energia, sieć gazowa przebiega wzdłuż płotu przylegającego do ul. Bema. Świetna lokalizacja, osiedle z pełną infrastrukturą w pobliżu znajduje się Starostwo Powiatowe, przedszkola, szkoły, markety budowlane, hala targowa, szkoły, Starostwo Powiatowe, MDK, biblioteka, place zabaw oraz sklepy, w których można zaspokoić wszystkie podstawowe potrzeby, a większe zakupy można zrobić w FRAC, LIDLU lub Biedronce. Pawilon idealnie nadaje się do prowadzenia biura lub dowolnej działalności usługowo-handlowej. Nieruchomość ta idealnie nadaje się zarówno na budowę domu jednorodzinnego jak i budynku użytkowego do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej np. gabinetu, studia itp. Jest to doskonała propozycja nie tylko dla rodziny z dziećmi, która doceni możliwość zamieszkania we własnym domu w spokojnym miejscu na zadbanym i zielonym osiedlu w pobliżu przedszkola i szkół, ale także dla przedsiębiorców, którzy nie wychodząc z domu chcą prowadzić działalność gospodarczą prawie w centrum miasta. Atuty nieruchomości: - ostatnia wolna działka pod budowę domu w centrum miasta, - lokalizacja , - możliwość przebudowy istniejącego budynku, - położona w pięknej, cichej okolicy na starym osiedlu domów jednorodzinnych. - media znajdujące się działce, - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, - blisko przystanek MKS – 100 m Cena 300 000 zł OFERTA NAPRAWDĘ GODNA POLECENIA. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!! Oglądanie z pośrednikiem - nr licencji 4670. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczenia sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.