Lokal użytkowy na sprzedaż Śledziejowice - 174,0m²

Na sprzedaż lub wynajem słoneczny 2-poziomowy 4-pokojowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej/użytkowej: 174 mkw./115 mkw., położony w zielonej okolicy, w gminie Wieliczka, w miejscowości Śledziejowice. Lokal dostępny natychmiast. Właściciel chętnie wynajmie obiekt firmie, ale niekoniecznie. Ze względu na położenie doskonale nadaje się on pod szkołę językową, biuro rachunkowe lub salon medycyny estetycznej etc.. Budynek z 2018 roku dostępny natychmiast. Powierzchnia działki: 0,0349 ha w kształcie kwadratu. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, przyjęty do użytkowania; ocieplony (20 cm styropianu), otynkowany i pomalowany. Dach przykryty dachówką ceramiczną. Teren zielony wokół domu zagospodarowany i ogrodzony; częściowo wybrukowany kostką. Garaż w bryle budynku przylegający do garażu sąsiada, a więc budynki bezpośrednio nie przylegają do siebie. Dodatkowo miejsce na zewnątrz na 3 samochody; 2 bramy wjazdowe (garażowa zamykana na pilota). Poprowadzona instalacja do monitoringu i alarmu. Wysokość pomieszczeń: 2,8 mkw. Piętro: 0 i 1 + strych/1. W budynku znajdują się na DOLNYM POZIOMIE (62 mkw.): - wiatrołap, - salon z jasnym aneksem kuchennym i jadalnią, - łazienka z oknem i kabiną prysznicową oraz WC, - kotłownia, - garaż w bryle. Na GÓRNYM POZIOMIE (53 mkw.): - przedpokój, - 3 sypialnie, - łazienka z oknem i wanną oraz WC. Dodatkowo nad górnym poziomem jest STRYCH ocieplony i obity płytami OSB. Na podłogach panele i terakota, na ścianach gładź gipsowa i flizy. Ogrzewanie oraz ciepła wody z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Pełne uzbrojenie: prąd, woda (w garażu filtr do wody), gaz, kanalizacja. Niebawem będzie światłowód. Zainstalowano ponadto panele fotowoltaiczne. Dla budynku wykonano audyt energetyczny (już przed jego sporządzeniem budynek spełniał wymogi UE w zakresie zapotrzebowania na energię elektryczną i jego wskaźnik wynosił 68 kW w skali roku). Przynależą: taras w ogrodzie za domem: 13 mkw. + balkon: 5 mkw. - na górnym poziomie od frontu. Okna elewacyjne PCV (3-szybowe, przyciemniane od zewnątrz), drzwi antywłamaniowe. Ekspozycja: południowo, wschodnia i zachodnia. Dobra infrastruktura: szkoła, sklepy, blisko linie autobusowe i busy, wylot na autostradę A4. Niska zabudowa jednorodzinna. SPRZEDAŻ: 1 195 000 PLN WYNAJEM: 5 500 PLN + opłaty za media wg wskazań liczników / 1 m-c KAUCJA: 5 500 PLN Polecam! Kontakt w sprawie oferty: tel. 790pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 34075L
Nr licencji zawodowej: 1234