Lokal użytkowy na sprzedaż Rzeszów,

OFERTA SPRZEDAŻY OBIEKTU INWESTYCYJNEGO - RZESZÓW Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego obiektu inwestycyjnego zlokalizowanego zaledwie 5 km od centrum Rzeszowa, przy drodze ekspresowej S19. Doskonała widoczność i wygodny dojazd czynią tę nieruchomość idealnym wyborem dla inwestorów i przedsiębiorców. SZCZEGÓŁY OFERTY: Powierzchnia użytkowa: 328,32 m². Powierzchnia całkowita: 352,84 m². Działka: 362 m², ogrodzona z bramą automatyczną. Rok budowy: 2023. Kondygnacje: 3 (piwnica, parter, poddasze użytkowe). Stan: surowy zamknięty, wykończona elewacja, zagospodarowanie terenu. ZAGOSPODAROWANIE: na działce zaprojektowano bezodpływowy zbiornik na kanalizację deszczową 2 miejsca parkingowe wzdłuż budynku + projekt platformy obejmującym 4 miejsca postojowe budynek posiada zewnętrzną ładowarkę do samochodów elektrycznych UDOGODNIENIA I WYPOSAŻENIE Elektryka: instalacja elektryczna wykonana Ogrzewanie budynku: przewidziana pompa ciepła Fotowoltaika: system o mocy 15 kW zainstalowany na dachu Atuty inwestycji obejmują doskonałą widoczność i dostępność dzięki położeniu przy ruchliwej drodze ekspresowej, co gwarantuje duży przepływ potencjalnych klientów. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnymi, ekologicznymi rozwiązaniami, takimi jak instalacja fotowoltaiczna oraz ładowarka do samochodów elektrycznych, które znacząco podnoszą jej atrakcyjność. Dodatkowym atutem jest elastyczność wykorzystania - przestrzenie handlowo-mieszkalne pozwalają na różnorodne możliwości zagospodarowania budynku, dopasowane do indywidualnych potrzeb inwestora. Zestawienie pomieszczeń przedstawiono na rzutach owej oferty. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania szczegółowych informacji. Katarzyna Myśliwiec tel. 667 941 910 -------------------------- Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo