Gotowy biznes z myjnią i potencjałem rozbudowy Rzeczniów - 80,0m²

MASTER HOUSE NIERUCHOMOŚCI Z OSTROWCA ŚW. PRZEDSTAWIA NA SPRZEDAŻ Gotowy biznes + ogromny potencjał inwestycyjny Rzeczniów | działająca myjnia bezdotykowa WAP WashBar + budynek z WZ pod agroturystykę ⸻ INFORMACJE PODSTAWOWE Lokalizacja: Rzeczniów, pow. lipski, woj. mazowieckie Działka nr: 589/2 Powierzchnia działki: 2455 m² Cena: 550 000 zł (do negocjacji) Prowizja: 0% dla kupującego | 1,5% dla sprzedającego ⸻ CO KUPUJESZ? – Myjnia bezdotykowa WAP WashBar – działa legalnie od 7 lat – 2 stanowiska, w tym jedno o wysokości 4 m – mycie TIR‑ów, autobusów, busów – Odkurzacz dla klientów – dodatkowa usługa – Budynek gospodarczy 115,6 m² z WZ na rozbudowę do 230 m² – Teren utwardzony kostką (część operacyjna myjni), pozostała część – trawnik i sad jabłoniowy ⸻ WYPOSAŻENIE I INSTALACJE – Studnia głębinowa – Fotowoltaika 9,9 kW (pokrywa większość kosztów prądu) – Prąd + siła (dodatkowo rozprowadzona w 2 miejscach działki) – Światłowód – Pełny monitoring – teren objęty kamerami – Kanalizacja + oczyszczalnia ścieków – Uzdatniacz wody – Piwnica z systemem przepompowni i hydroforem – W pełni zgodna dokumentacja, wszystkie pozwolenia, WZ, odbiory – biznes gotowy do przejęcia ⸻ BUDYNEK GOSPODARCZY – Z POTENCJAŁEM Pow. użytkowa: 115,6 m² (murowany, podpiwniczony + strych) WZ na rozbudowę do 230 m² i przekształcenie na budynek usług agroturystycznych Możliwość dobudowy drugiej kondygnacji, szer. elewacji do 18 m, wys. do 8,5 m Możliwość przekształcenia na: warsztat, wulkanizację, biuro, lokal gastronomiczny lub stację ładowania aut ⸻ LOKALIZACJA – STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ – Dojazd z drogi powiatowej (duże natężenie ruchu, asfalt, chodnik) – W bliskim sąsiedztwie: Biedronka i Dino – codzienny ruch klientów – Trasa Radom–Bałtów – często uczęszczana przez turystów z Warszawy i okolic – Spokojna okolica, zabudowa jednorodzinna, sady – idealne warunki na rozwój usług ⸻ DLACZEGO WARTO Z MASTER HOUSE? – 0% prowizji dla kupującego – kupujesz bez żadnych opłat – Tylko 1,5% prowizji dla sprzedającego – płatnej dopiero po sprzedaży – Radca prawny w zespole – czuwamy nad całym procesem: od prezentacji do aktu notarialnego – Umowa pośrednictwa dopasowana do Twoich potrzeb – elastyczna, przejrzysta – Pomoc w uzyskaniu kredytu – współpracujemy z doradcą kredytowym z Ostrowca Św. – Działamy skutecznie lokalnie: Ostrowiec Św., Ćmielów, Kunów, Bałtów, Opatów, Ożarów, Sandomierz, Lipsko, Starachowice, Sienno ⸻ Informacja prawna: Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Master House dokłada wszelkich starań do rzetelności ogłoszenia, ale dane mogą ulec zmianie.