Opis oferty

Do sprzedaży jest nieruchomość gruntowa składająca się z działek ewidencyjnych nr 4908/205, 4921/204 o łącznej powierzchni 1.714 m2 oraz nr 4910/204 o powierzchni 15 m2, obręb ewidencyjny 0008 Nowa Wieś w Rudzie Śląskiej przy ulicy 1 Maja 219.
Teren zabudowany jest trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem biurowo-usługowym. Powierzchnia budynku wynosi 699,10 m2. Budynek o ścianach zewnętrznych murowanych, częściowo mur pruski, dach drewniany kryty dachówką, elewacja tynkowa, cokół klinkierowy. Budynek posiada dwie niezależne klatki schodowe - od ul. 1 Maja oraz od ulicy Licealnej.
Na terenie nieruchomości znajduje się parking zewnętrzny z 20 miejscami postojowymi oraz posadowiony jest automat paczkowy.
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum, przy ulicy 1 Maja 219, jednej z głównych ulic w Rudzie Śląskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią zabytkowe kamienice przeznaczone na cele usługowe oraz mieszkaniowe.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią: dawny budynek Ratusza, Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej, cmentarz, lokale usługowe oraz niskie bloki mieszkalne. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej obsługujący kilka linii autobusowych znajduje się w odległości około 60 metrów.
Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzone są dwie księgi wieczyste - GL1S. Właścicielem nieruchomości jest Bank Polska Kasa Opieki - Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie. Działy III i IV dział nie zawierają wpisów.
Przedmiotowy grunt położony jest na terenie objętym uchwałą nr PR.0007.93.2021 Rady Miasta Ruda Śląska z dnia 15 lipca 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska w obszarze zlokalizowanym pomiędzy ul. Zabrzańską, ul. 1 Maja, Autostradą A4 oraz zachodnią granicą miasta Ruda Śląska, z wyłączeniem terenu w rejonie ul. Bielszowickiej, ul. Mostowej i ul. 1 Maja – RUDA ŚLĄSKA – ZACHÓD. Zgodnie z planem miejscowym nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planistycznym 9MWU tj. tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej.
Zgodnie z ww. uchwałą budynek położony przy ulicy 1 Maja 219 w Rudzie Śląskiej objęty jest ochroną konserwatorską.
Nieruchomość znajduje się w obszarze rewitalizacji, aczkolwiek gmina utraciła uprawnienie do korzystania z pierwokupu względem nieruchomości położonych w obszarach rewitalizacji z prawem pierwokupu.

Informacje dodatkowe
Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Numer oferty: 123/7357/OLS