Lokal użytkowy na sprzedaż Piła, Śródmieście - 93,32m²

DOSTĘPNY OD ZARAZ:  Odnowiony lokal 93 m² w sercu Piły - ul. Kilińskiego
Szukasz solidnej bazy dla swojego biznesu w miejscu, które żyje przez cały dzień? 

Na sprzedaż trafia wyjątkowo ustawny i jasny lokal użytkowy o powierzchni 93,32 m², położony na parterze przy ul. Kilińskiego. To adres, którego nie trzeba przedstawiać mieszkańcom Piły - ścisłe centrum to gwarancja rozpoznawalności i łatwego dojazdu dla każdego klienta.
 
Dlaczego ten lokal to dobry wybór?

  Dwie sale sprzedaży  (36,83 m² oraz 36,98 m²): To największy atut tego wnętrza. Możesz tu urządzić dwa oddzielne działy, stworzyć strefę obsługi i strefę ekspozycji, albo wydzielić kilka mniejszych gabinetów. Układ jest elastyczny.
  Witryny, które pracują na Twój sukces : Duże przeszklenia od frontu nie tylko zapewniają naturalne światło, ale służą jako darmowy nośnik reklamowy 24/7. Przechodnie i przejeżdżający obok lokalu codziennie zobaczą Twoje logo.
  Standard „na gotowo ”: Lokal jest odnowiony - ściany są odświeżone, podłogi gotowe na przyjęcie cięższego ruchu, a całość prezentuje się  czysto i nowocześnie. Wchodzisz i działasz, bez remontów i dodatkowych kosztów.
  Pełna dostępność:  dojście do lokalu jest zaopatrzone w wygodny podjazd dla wózków, dzięki czemu Twoja oferta jest dostępna dla każdego - od osób niepełnosprawnych po rodziców z wózkami dziecięcymi (kluczowe przy gabinetach medycznych czy usługach).

Komfortowy podział na strefę klienta i zaplecze (93,32 m²):

  Główna sala sprzedaży 36,83 m² : Jasna, przestronna, z bezpośrednim wejściem i witryną.
  Druga sala sprzedaży 36,98 m² : Idealna na dalszą część ekspozycji lub komfortowe biuro/gabinet.
  Zaplecze socjalno-magazynowe 11,83 m² : Wystarczająco duże, by urządzić tu wygodną kuchnię dla pracowników i schowek na towar.
  Korytarz  4,48 m² : Zapewnia intymność i oddziela strefę handlową od zaplecza.
  Łazienka 3,20 m² : toaleta ze zlewem i elektrycznym podgrzewaczem wody.

Ekonomia i koszty:

Czynsz do spółdzielni wynosi 1093,84 zł i zawiera już zaliczki na ogrzewanie oraz fundusz remontowy. To przewidywalny koszt, który łatwo uwzględnić w biznesplanie.
  Cena 580.000 zł brutto. 

Dla kogo?

Dzięki wejściu bezpośrednio z ulicy i dużemu natężeniu ruchu pieszych, lokal idealnie sprawdzi się jako:
Specjalistyczne gabinety,
Salony usługowe (kosmetyczny, fryzjerski),
Kancelarie i biura rachunkowe,
Sklep markowy lub punkt doradztwa,
Punkt szkoleniowy lub mała szkoła językowa.

Stan prawny:  pełna własność, księga wieczysta.

Zapraszam na prezentację.  S  prawdź, czy to właśnie tutaj rozwiniesz swój biznes!
::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Łożyńska
881pokaż telefon
881pokaż telefon
boguslawa.loskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18 178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo