Gotowa baza firmowa z infrastrukturą i dużą działką Piła, Staszyce/Piła, Piła - 3712,0m²

  GOTOWA BAZA DLA FIRMY INSTALACYJNEJ - KOMPLEKS BUDYNKÓW + DZIAŁKA 3712 m² + DZIAŁAJĄCY BIZNES 
  Na sprzedaż nieruchomość komercyjna stanowiąca  w pełni funkcjonującą bazę operacyjną firmy z branży instalacyjnej wodno-kanalizacyjnej , położona w obszarze koncentracji zabudowy produkcyjno-usługowej w Pile, przy ul. Przemysłowej 9a. 

  Oferta skierowana do inwestora branżowego lub przedsiębiorcy, który poszukuje: 

  gotowej infrastruktury do prowadzenia działalności, 


  dużej działki z możliwością dalszego rozwoju, 


  lub przejęcia działającego biznesu wraz z zapleczem operacyjnym. 

  DZIAŁKA  - 3712 m² GRUNTU W LOKALIZACJI PRZEMYSŁOWEJ 

  Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni  3712 m² , co w realiach miejskich stanowi znaczący atut operacyjny. 

  Duża powierzchnia gruntu zapewnia: 

  pełną logistykę dojazdu i manewrowania, 


  utwardzone place składowe, 


  parking dla klientów i pracowników, 


  możliwość dalszej rozbudowy lub reorganizacji zabudowy, 


  rezerwę inwestycyjną. 

  Teren ogrodzony, monitorowany, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. 

  ZABUDOWA  - 357,47 m² GOTOWEJ INFRASTRUKTURY 

  Na nieruchomości znajduje się łącznie  357,47 m² powierzchni użytkowej , obejmującej: 

  1. Zespół budynków magazynowo-biurowych (zaplecze operacyjne):
* budynek biurowy o pow. 25,65 m  ²
*  hala magazynowa o pow. 179,59 m²
* pawilon o pow. 70,57  m  ²               

  2. Nowy budynek frontowy o funkcji usługowo-handlowej  - pow. 81,66  m  ²   

  Budynek może pełnić rolę: 

  biura obsługi klienta, 


  części handlowej, 


  showroomu, 


  siedziby firmy. 

  To element zwiększający wartość nieruchomości - pozwala prowadzić działalność wizerunkową bez konieczności dodatkowych nakładów. 

  INFRASTRUKTURA 

  Pełne uzbrojenie: 

  energia elektryczna, 


  woda, 


  kanalizacja, 

  Nieruchomość nie wymaga nakładów infrastrukturalnych - jest gotowa do bieżącego użytkowania. 

  PRZEZNACZENIE 

  Brak obowiązującego MPZP.
W studium teren przeznaczony pod:    usługi oraz działalność produkcyjną. 

  Szeroki zakres dopuszczalnych funkcji zwiększa elastyczność inwestycyjną i minimalizuje ryzyko planistyczne. 

  STRUKTURA PRAWNA 

  Działka - prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 r. 


  Budynki - własność.. 

  OPCJA NR 2 - PRZEJĘCIE CAŁEGO PRZEDSIĘBIORSTWA 

Nieruchomość może zostać nabyta w formule rozszerzonej - wraz z  funkcjonującym przedsiębiorstwem z branży wodno-instalacyjnej .

Wariant inwestycyjny obejmuje:

przejęcie aktywów operacyjnych, min. maszyny i urządzenia, narzędzia instalacyjne, wyposażenie magazynu, samochody firmowe,


bazę klientów,


wypracowaną pozycję rynkową,


know-how,


zaplecze magazynowe i biurowe,


ciągłość działalności bez przestoju.

To nie jest sprzedaż „lokalu”.
To możliwość przejęcia gotowego, funkcjonującego organizmu gospodarczego.

Szczegóły finansowe i organizacyjne udostępniane po podpisaniu NDA.

  PROFIL NABYWCY 

  inwestor branżowy (HVAC / instalacje sanitarne / budownictwo), 


  hurtownia techniki instalacyjnej, 


  podmiot logistyczny, 


  przedsiębiorca poszukujący zaplecza operacyjnego z potencjałem wzrostu, 

  KLUCZOWE WARTOŚCI INWESTYCYJNE 

  duża działka z rezerwą rozwojową 
  reprezentacyjny budynek frontowy 
  zaplecze magazynowo-biurowe 
  pełne uzbrojenie 
  przemysłowa lokalizacja bez konfliktu funkcji 
  możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu 

  Cena: 
* w opcji zakupu pełnej nieruchomości - 2.303.000 zł netto
* w opcji zakupu nieruchomości wraz ze sprzętem - 2.303.000 + 737.500 zł netto 


::DODATKOWE INFORMACJE
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Rok budowy: 2026

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6994508

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Piła
Al. Piastów 3 (Stara Poczta)/001B (parter)
64-920 Piła
67/3pokaż telefon
www.furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo