Lokal użytkowy na sprzedaż Ostrowiec Świętokrzyski, Ostrowiec Świętokrzyski, ul. Jana Pawła II 55 - 2796,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w pobliżu centrum miasta :

     - położony w dobrze skomunikowanej okolicy,

     - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i handlowo-usługowej,

     - usytuowany na dużej działce o regularnym kształcie.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 67/2 o powierzchni 5799 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:

budynku biurowo-technicznym o powierzchni 2641,67 m²,

budynku warsztatowo-garażowym o powierzchni 121,94 m²,

garaże o łącznej powierzchni 32,37 m².

Budynek biurowo-techniczny - obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii mieszanej, wybudowany w latach 50-tych XX w. Budynek magazynowo-garażowy – obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej.

W pobliżu

100 m – przystanek autobusowy,

120 m – duży dyskont spożywczy,

1 km – centrum miasta,

2 km – dworzec autobusowy,

2,1 km – stacja kolejowa Ostrowiec Świętokrzyski,

58 km – Kielce,

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego nr XXXVIII/97/2020 z dnia 28.10.2020 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie z przeznaczaniem:

U - tereny zabudowy usługowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

łącznie powierzchni 922,81 m² w budynku biurowym i magazynowym na zasadzie użytkowania,

powierzchni 363,72 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 4,10 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,

powierzchni 336,55 m² na dachu na zasadzie użytkowania,

powierzchni 76,14 m² na elewacji na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ostrowcu Świętokrzyskim prowadzi księgę wieczystą.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,