Lokal użytkowy na sprzedaż Ostróda, Jaracza - 90,0m²

    Na sprzedaż lokal usługowy - Ostróda, ul. Jaracza | 90 m² | piwnica | możliwość powiększenia
kupujący zwolniony z podatku PCC 2% - 249 900 zł brutto!   

  Na sprzedaż  lokal usługowy o powierzchni 90 m² , położony w Ostródzie przy  ul. Jaracza . Lokal znajduje się  w poziomie piwnicy , a  wejście prowadzi przez klatkę schodową budynku mieszkalnego , w którym znajdują się lokale mieszkalne.   

Nieruchomość znajduje się w  stanie deweloperskim , co umożliwia dowolną aranżację przestrzeni zgodnie z profilem prowadzonej działalności. Ze względu na  brak okien oraz brak widoczności z ulicy , lokal idealnie nadaje się do działalności niewymagającej ekspozycji ani dostępu do światła dziennego.   

Dodatkowy atut - możliwość zakupu i połączenia lokali: 

  Istnieje  możliwość dokupienia lokalu znajdującego się bezpośrednio nad nim , o powierzchni  42 m² , z  wejściem od strony ulicy na parterze . Oba lokale można  połączyć schodami w dowolnie wybranym miejscu , tworząc funkcjonalną przestrzeń o łącznej powierzchni  132 m²  - idealne rozwiązanie na część reprezentacyjną na parterze oraz zaplecze usługowe w piwnicy. 

    Najważniejsze atuty:     
- powierzchnia 90 m² - szerokie możliwości aranżacyjne   
- wejście przez klatkę schodową budynku mieszkalnego   
- stan deweloperski - pełna swoboda wykończenia   
- możliwość połączenia z lokalem na parterze   
- budynek kilkuletni (ok. 5-6 lat)   
- spokojna, dyskretna lokalizacja 

    Idealne przeznaczenie lokalu w piwnicy:     
-  gabinet fizjoterapii
- studio masażu
- salon kosmetologii
- sala szkoleniowa, korepetycje, szkoła językowa 
- magazyn, archiwum, zaplecze usługowe
- kameralna siłownia/ studio treningu personalnego       
       
To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców szukających  funkcjonalnej przestrzeni zaplecza lub działalności usługowej , jak również dla inwestorów planujących  połączenie dwóch poziomów lokali . 
 
Zapraszam do kontaktu tel: 601pokaż telefon, odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8:00 - 21:00   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo