Lokal użytkowy na sprzedaż Okuniew,

Dom wolnostojący na dużej, prostokątnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1275 m2 + garaż wolnostojący 4 stanowiskowy. Nieruchomość położona zaledwie 30 min od centrum Warszawy. Dom 3 kondygnacyjny o powierzchni użytkowej ok 140 m2 składa się z: Poziom 1 - 3 pomieszczenia, klimatyzowane + duża łazienka z wanną, korytarz Parter - pomieszczenie otwarte ok 50 m2 z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, toaleta, hol Poziom -1 - pomieszczenie techniczne, pomieszczenia dodatkowe. Piwnica jest wykończona w podwyższonym standardzie z myślą o możliwości prowadzenia tam biura lub np.: gabinetu. Są doprowadzone gniazda internetowe w niektórych pomieszczeniach są również okna. Budynek przeszedł modernizację w latach 2009 oraz 2013. W 2021 roku zainwestowano w instalację fotowoltaiczną, dzięki czemu w znacznym stopniu obniżone zostały koszty jego eksploatacji - ogrzewanie całego domu o także chłodzenie latem jest praktycznie bezkosztowe. Działka jest bardzo ładnie zagospodarowana. Na jej terenie został zainstalowany system podlewania. Dojazd do garaży utwardzony kostką. Na działce stoi garaż z 4 automatycznymi bramami. Lokalizacja: Okuniew, malownicza miejscowość sąsiadująca z Sulejówkiem gdzie znajduje się stacja PKP i SKM (ok 4 km) • 25 min. jazdy pociągiem do stacji Warszawa Śródmieście • 18 min. jazdy pociągiem do stacji Warszawa Wschodnia. Dobry punkt komunikacyjny - 25 km od centrum Stolicy • 10 km do południowej obwodnicy Warszawy oraz autostrady A2. Dom położony jest 600 m od rynku. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, lasy i tereny zielone. W najbliższej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę miejską, która zaspokoi wszystkie potrzeby. W okolicy znajdują się również: przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, apteka, sklepy spożywcze. Nieruchomość ma duży potencjał na prowadzenie małej firmy lub działalności usługowej. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości Informacje o budynku Rok budowy : 1970 Kondygnacje naziemne : 2 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 180,00 mkw. Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Media Gaz : Nie Ogrzewanie : Ekologiczne, Woda : Miejska Kanalizacja : Szambo Miejsca parkingowe Parking naziemny : 4 Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektbiurowy-sprzedaz-minski-halinow-okuniew-981-OBS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.