Inwestycja w centrum Nysy: pawilon 530 m² z dochodem Nysa, Prudnicka - 530,0m²

NYSA CENTRUM | Deweloperski "Graal": Budowa do 18m | 100% Zabudowy | Gotowy Dochód! OPIS: Prezentujemy unikalną okazję inwestycyjną przy ul. Prudnickiej 7A w Nysie (30m od Rynku). To nie tylko grunt z ogromnym potencjałem deweloperskim, ale przede wszystkim funkcjonujący, dochodowy biznes, który generuje zyski od pierwszego dnia! DLACZEGO TA OFERTA BIJE INNE NA GŁOWĘ? 1. Gotowy dochód i działający biznes: Stabilni najemcy: Część pawilonu jest obecnie wynajęta, co zapewnia stały dopływ gotówki na pokrycie kosztów utrzymania lub spłatę raty. Dobrze prosperująca firma: W obiekcie działa prężnie rozwijające się przedsiębiorstwo. Istnieje możliwość odsprzedaży całej, gotowej firmy wraz z wyposażeniem i bazą klientów – idealna opcja dla inwestora szukającego gotowego modelu biznesowego. 2. Deweloperski Potencjał (Analiza MPZP): Maksymalne wykorzystanie gruntu: 100% powierzchni zabudowy działki (850 m²). Biologicznie czynna to tylko 0,01%! Budowa do 18 metrów: Możliwość wzniesienia nowoczesnej kamienicy lub apartamentowca (5-6 kondygnacji). Ekstremalna Intensywność (4,5): Wskaźnik pozwalający uzyskać maksymalny PUM (Powierzchnię Użytkową Mieszkalną). Atut Parkingowy: Wymóg tylko 0,1 miejsca na lokal – kluczowe w ścisłym centrum! 3. Lokalizacja i Logistyka: Centrum Nysy: Bezpośrednie sąsiedztwo Rynku, ogromny ruch pieszy. Pełna Infrastruktura: Wszystkie media miejskie, aktualne Świadectwo Energetyczne. Bez Prowizji: Kupujesz bezpośrednio od właściciela – oszczędzasz ok. 65 000 zł! DLA KOGO JEST TA OFERTA? Dla Dewelopera: Jako zabezpieczony grunt pod budowę prestiżowej inwestycji (biznes wewnątrz finansuje czas przygotowania projektu). Dla Przedsiębiorcy: Szukającego siedziby z gotowym zapleczem handlowym i dochodem pasywnym z najmu. Dla Wizjonera: Chcącego przejąć gotowy biznes i rozwinąć go w najlepszym punkcie miasta. Cena: Do negocjacji po prezentacji obiektu. Kontakt bezpośredni: [507pokaż telefon] Nie zwlekaj – połącz bezpieczny zysk z najmu z ogromnym wzrostem wartości w czasie!