Lokal użytkowy 2060,0 m2, Nowy Sącz, Centrum, Jagiellońska
2 087,38 zł/m2 4 300 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Nowy Sącz, Centrum, Jagiellońska - 2060,0 m2

2 087,38 zł/m2 4 300 000

Szczegóły


Opis oferty

Nieruchomość obejmuje działki o powierzchni 3 851 m 2 . Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2115,04 m 2 oraz budynek techniczny - 30,22 m 2 . Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Do dyspozycji rampa dla osób niepełnosprawnych. Na działce liczne miejsca postojowe. Budynek biurowy podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 2084,82 m 2 budynek techniczny o pow. użytkowej 30,22 m 2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2115,04 m 2 . Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Muzeum Okręgowe - 100 m, Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa, Miejski Ośrodek Kultury - 400 m, Starostwo Powiatowe - 250 m, Urząd Skarbowy - 300 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy - 500 m, centrum handlowe ,,Galeria Trzy Korony” - 1,4 km i ,,Europa II Plaza Nowy Sącz” - 900 m, Kino Sokół - 450 m). Zaledwie 350 m od nieruchomości usytuowany dworzec autobusowy, zaś stacja kolejowa ,,Nowy Sącz” - 1,4 km. Odległość od drogi krajowej nr 87 - 1,3 km. W pobliżu 100 m - Muzeum Okręgowe 250 m - Starostwo Powiatowe 300 m - Urząd Skarbowy 350 m - dworzec autobusowy 900 m - centrum handlowe ,,Europa II Plaza Nowy Sącz” 1,3 km - droga krajowa nr 87 1,4 m - stacja kolejowa ,,Nowy Sącz” Możliwe wykorzystanie nieruchomości Zapisy planu umożliwiają rozbudowę istniejącego budynku biurowego o dodatkową część o wysokości do 7 m (dwie kondygnacje). Przy takim wariancie konieczna realizacja garaży podziemnych. Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne MPZP: Uchwała Nr XV/147/2015 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 15 września 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza "Nowy Sącz - 29 Śródmieście" Tereny: C10U - teren usług: C9ZU - teren zieleni urządzonej 10KDz - teren komunikacji, teren dróg zbiorczych Teren C10U - pow. 0,24 ha. Plan ustala : Przeznaczenie terenów: usługi. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: 1) powierzchni 866,39 m 2 w budynkach, na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 322,02 m 2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu 3) powierzchni 11 m 2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu 4) powierzchni 32 m 2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom. (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-4986
Nr licencji zawodowej: 6987

Lokalizacja

Nowy Sącz, Centrum, Jagiellońska

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)