Lokal użytkowy na sprzedaż Myślenice, Traugutta

| Lokal usługowy w centrum Myślenic Do sprzedania wyjątkowy lokal użytkowy w centrum Myślenic. Lokal znajduję się w prestiżowej inwestycji i idealnie nadaję się pod działalność handlową, usługową (w tym usługi medyczne, kosmetyczne) lub gastronomiczną. Forma fasady i wykonane w najwyższym standardzie elementy wykończenia wnętrz będące połączeniem nowoczesnego designu i wyjątkowej dbałości o szczegóły sprawią, iż jest to miejsce dla osób ceniących sobie prestiż i perfekcjonizm. Bliskość centrum miasta i położenie inwestycji w cichej okolicy z obiektami użyteczności publicznej w bezpośredniej okolicy, to niewątpliwe atuty tej inwestycji. Sąsiedztwo Muzeum Niepodległości, czy Klub Karate, który będzie miał swoją siedzibę w budynku, stanowić będą źródło dużej ilość potencjalnych klientów! OPIS STANU TECHNICZNEGO LOKALU: - lokal w stanie deweloperskim do indywidualnej aranżacji - ogrzewanie podłogowe - w całym lokalu - ogrzewanie oraz ciepła woda z lokalnej kotłowni gazowej - okna aluminiowe Firmy Aluglass - drzwi wejściowe Aluminiowe Firmy Euora - wysokość pomieszczeń - 3 m OPŁATY: - czynsz: 3,32 zł/m 2 - opłaty licznikowe: prąd, woda, gaz (wg zużycia) STAN PRAWNY: odrębna własność z księgą wieczystą DODATKOWE ATUTY: - obszerny, ogólnodostępny parking pod blokiem - światłowodowa sieć internetowa - okablowanie pod TV Sat i naziemną INNE: - istnieje możliwość wykończenia lokalu „pod klucz” - w ofercie znajduje się jeszcze lokal o pow.: 80,66 m 2 w cenie 12 482 zł/m 2 Kupujący nie ponosi kosztów podatku PCC oraz prowizji dla biura nieruchomości. Podana cena jest ceną BRUTTO. Cena podlega negocjacji. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty: 798 352 683 marek3@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: nowe budownictwo | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: brak | Woda: sieć rozprowadzona | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: podłogowe | Internet: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: bus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: jednostronne | Usytuowanie: jednostronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: w oficynie | Liczba wejść: 1 | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Stan lokalu: deweloperski | Okna: aluminiowe | Instalacje: nowe | Balkon: drzwi balkonowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 79,0700 | Rok budowy: 2021 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowo-usługowy, biurowy | Liczba pokoi: 1 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-LS-295047 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/421646 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | +48 798-352-683 | marek3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo