Lokal użytkowy na sprzedaż Lubliniec,

Do sprzedaży budynek usługowo - biurowy, posadowiony na działce 591 m2, zlokalizowany w centrum miasta Lubliniec przy ulicy Niedurnego. Budynek posiada 205m2, oddany został do użytku w latach 70 jako mieszkalny, a następnie w 2003 roku przeszedł remont i zaadoptowany został jako użytkowy. Wybudowany został techniką tradycyjną, murowaną, jest częściowo podpiwniczony z przeznaczeniem jako pomieszczenie gospodarcze z piecem centralnego ogrzewania, a częściowo poziom - 1 stanowi przestronny lokal usługowy. Parter budynku zagospodarowany jest w wielopomieszczeniowy, odrębny lokal, świeżo wyremontowany i wynajęty z samodzielnym wejściem z ulicy. Piętro budynku składa się z 3 lokali biurowych, łazienki z WC i wspólnego hollu. Wejście zlokalizowane jest z boku budynku, a z klatki schodowej można dodatkowo wydostać się na balkon znajdujący się na półpiętrze. Budynek wyposażony jest w instalację wodno - kanalizacyjną, deszczowa, elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania. Każdy z lokali posiada odrębne liczniki, dzięki czemu najemcy mogą rozliczać się wg aktualnych zużyć mediów. Na terenie działki znajdują się miejsca parkingowe dla użytkowników budynku. Dodatkowo część parkingu zagospodarowana jest w sezonie wiosna - lato - jesień na ogródek piwny, natomiast w okresie zimowym teren ten może być wynajmowany jako miejsca postojowe. Dach budynku posiada mocowania do montażu dodatkowych reklam. Wszystko to stanowić może źródło wysokiego przychodu z najmu. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie. Budynek znajduje się centralnej części miasta, w okolicy ruchliwych ulic i parkingów. Dodatkowo obiekt jest bardzo funkcjonalny, co pozwoli wynajmować poszczególne lokale przedsiębiorcom z różnych branż, począwszy od biurowej, po handlową, usługową, medyczną i pochodne. Zapraszam po więcej szczegółów do kontaktu telefonicznego. Nieodpłatnie udzielę pomocy w uzyskaniu atrakcyjnej oferty kredytowej. Osoba odpowiedzialna za ofertę: Dariusz Kwiecień Next Investment Nieruchomości Tel. 887 021 000, mail: biuro@next-investment.pl Nr licencji 27908 Oferta wysłana z systemu BCK Galactica